Gračišće: Řadový dům v srdci starého města

Gračišće, malebné istrijské městečko usazené na kopci, nabízí nádherný výhled do okolní krajiny. Jeho zachovalé a zdobené staré město, proslulé gastronomií, vinařstvím a rozmanitými celoročními akcemi, láká domácí i zahraniční návštěvníky.

V centru tohoto historického klenotu se nachází istrijský řadový dům, který je kompletně zrekonstruovaný, plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování.

Popis nemovitosti

Dům se rozkládá na dvou podlažích, přičemž každé má samostatný vchod, což nabízí flexibilitu a potenciál pro různé využití.

Přízemí

• Obývací pokoj s krbem
• Kuchyň
• Koupelna
• Úložná místnost

První patro

• Chodba
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Kuchyň

Technické parametry a vybavení

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě:

• Elektřina
• Městský vodovod
• Kanalizace

Všechny instalace byly nově provedeny, což zajišťuje bezproblémový provoz.

Venkovní prostory a okolí

Vedle pozemku se nachází malá zahrada se stájí, která dodává nemovitosti další kouzlo a možnosti využití.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dostupnost:

• V blízkosti obchodů
• Školy a školky v dosahu
• Snadný přístup k hlavní silnici a okolním istrijským městům

Investiční potenciál

S ohledem na rozvoj cestovního ruchu v oblasti a výstavbu turistických objektů v okolí, představuje tato nemovitost atraktivní investici. Může sloužit jako:

• Investice do cestovního ruchu (např. pronájem jednoho z apartmánů)
• Rodinné bydlení s možností dodatečného příjmu z pronájmu