Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji starožitný dům s přímým výhledem na malebné středověké město Draguć, které je pro svou filmovou historii často nazýváno "istrijský Hollywood".

Dům o podlahové ploše cca 80 m2 nabízí potenciál pro rozšíření. Úpravou podkroví je možné získat vilu o rozloze přibližně 100 m2.

Pozemek a jeho možnosti

Nemovitost se nachází na stavebním pozemku o rozloze 1008 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro:

• Rozšíření stávající budovy
• Výstavbu bazénu
• Další úpravy dle individuálních představ

Stav a orientace

Třetina starožitného domu již prošla rekonstrukcí, v rámci které byly postaveny nové kamenné zdi a nová střecha.

Orientace budovy zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den:

• Průčelí s výhledem na Draguć je orientováno na jihozápad.
• Nádvoří je orientováno na jihovýchod.

Zahrada a připojení

Součástí pozemku je nádherná zahrada s bohatou vegetací, kde najdete:

• 20 olivovníků starých přes 200 let
• Fíkovník
• Několik švestek

K budově je přivedena voda a v blízkosti se nachází i přípojka elektřiny.

Lokalita a potenciál

Obec je velmi klidná, obývá ji přibližně deset rodin. Pyšní se příjemným středomořským klimatem a vynikajícím dopravním spojením.

Jedná se o ideální investici do cestovního ruchu, nabízející klidné prostředí s potenciálem pro turistické pronájmy.