Vila u moře na Crikvenické riviéře

Vila se nachází přímo u moře a promenády (bez hluku z aut), na kaskádovitém terénu, a je kompletně začleněna do prostředí. Dvůr je oplocený a kultivovaný se středomořskými zahradami a dlážděný kamenem.

Před samotnou vilou se nachází malá pláž a molo s kotvištěm pro motorový člun. Krásná rezidenční oblast dělá z této nemovitosti výjimečnou nemovitost na Crikvenické riviéře.

Myšlenka investora byla vytvořit multifunkční objekt, který by mohl fungovat jako malý butikový hotel nebo rodinná vila, a to jak k pronájmu, tak k celoročnímu pobytu. Vila byla navržena a postavena podle principu chytrého domu.

Design a vybavení

• Vila je z velké části z kamene (kámen Traventino dovezený z Říma).
• Zbytek domu má bílou fasádu.
• Truhlářství je zvenku antracitové, zevnitř bílé.
• Velké prosklené stěny a elektrické rolety.
• Video dohled, vytápění, chlazení, osvětlení a další dle potřeby.
• Podlahové krytiny ze Španělska a Itálie.
• Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace skryté v podhledech.
• Dekorativní technika a jemné teplé barvy uvnitř domu.

Z chodníku se vchází do malé garáže (uzavřený prostor), která slouží ke skladování, ale také pro elektromobil, který se používá v hotelech k přepravě, a je obehnána moderním plotem.

1. Patro / WELLNESS

Vstup po kamenných schodech do prvního patra "WELLNESS", kde se nachází:

• Bazén (částečně krytý, s ohřevem vody a masážemi)
• Venkovní sprcha
• Velká terasa částečně krytá
• Letní moderní venkovní kuchyně

Vnitřní prostor se skládá z:

• Mini baru
• Krbu (v současné době elektrický krb, ale lze jej upravit na klasický otevřený krb na dřevo)
• Sauny
• Sprchy pro 2 osoby a vyhřívané lavice ve sprše
• Vířivky
• TV
• Prostoru pro mini fitness
• Toalety
• Chodby
• Technického zázemí
• VÝTAHU

Celková venkovní a vnitřní plocha cca 100 m2.

2. Patro

Sestává ze 2 bytových jednotek se 2 krytými vchody!

První bytová jednotka

Samostatný byt s jednou ložnicí cca 40 m2 s terasou, kterou lze využít pro personál nebo jako apartmán pro hosty. Skládá se z:

• Chodby
• Vestavěných skříní s pračkou/sušičkou
• Obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na terasu
• Ložnice
• Koupelny s toaletou

Druhá bytová jednotka

Skládá se z:

• Chodby s vinným sklepem
• Velkého obývacího pokoje
• Moderní kuchyně s ostrůvkem a jídelním stolem a krbem (v současné době elektrický krb, ale lze jej změnit na klasický otevřený krb na dřevo)
• Velké terasy s výhledem na moře, ostrov Krk a Krcký most
• Vestavěných skříní se skrytými dveřmi
• Toalety (za skrytými dveřmi)
• Ložnice s vlastní koupelnou a vanou a vstupem na malou terasu, která také nabízí krásný výhled na moře

Vše v zeleni a klidu! Celková plocha cca 80 m2.

3. Patro

Moderní velký obývací pokoj s kuchyní a barem. Navržen jako společenská místnost s kulečníkovým stolem, který lze přestavět na jídelní stůl.

• Velká terasa s krásným výhledem a krbem
• Koupelna s toaletou
• Chodba vedoucí do 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní skrytou koupelnu s vanou

Plocha cca 130 m2.

4. Patro

Střešní terasa o rozloze cca 105 m2 s venkovním přístupem a krásným výhledem.

Přípojka na vodu a elektřinu a možnost různých zařízení, od vířivky, minibaru, posilovny nebo podobného vybavení.