Istrijská kamenná vila s bazénem a restaurací

Jedinečná investiční příležitost! Majitelé úspěšně pronajímají již více než 10 let.

Asi 10 minut jízdy od Poreče, v obci Tar, se nachází tato krásná kamenná vila na pozemku o rozloze 930 m². Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci bydlení a podnikání v turisticky atraktivní lokalitě.

Restaurace (Istrijská taverna)

• Plně vybavená profesionální kuchyně.
• Bar.
• Dvě místnosti s velkým krbem.
• Dvě toalety pro hosty.
• Místnosti pro personál se šatnou, toaletou a sprchou.
• Úložný prostor na ledničky, obaly atd.
• Klimatizace a podlahové vytápění v celém prostoru a ozvučení.
• Kapacita restaurace: 50+ osob.
• Výstup na krytou terasu s kapacitou více než 60 osob.
• Typická stará pec na chléb, celá z kamene, v prodloužení kryté terasy.
• Možnost samostatného vchodu.

Ubytovací část (První patro)

• Tři samostatné apartmány.
• Každý apartmán zahrnuje:
  • Kuchyň.
  • Ložnici.
  • Koupelnu.
• Společenská místnost pro setkávání a kuchyň s jídelním stolem pro 12 osob.
• Možnost využití celého patra jako jedné jednotky.
• Klimatizace v každém apartmánu a na chodbě.

Technické vybavení a oddělené užívání

Celé spodní patro (restaurace) má podlahové vytápění. Horní patro (apartmány) a spodní patro (restaurace) lze využívat i samostatně, každé se samostatným vchodem a parkovacími místy.

Venkovní prostory

• Upravené a zpevněné parkoviště pro 15+ vozidel.
• Krásně upravený dvůr.
• Bazén + hydromasážní bazén s opalovací plochou.
• Krytá letní kuchyně.
• Venkovní koupelna.

Další informace

Při rekonstrukci a adaptaci byla zohledněna všechna kritéria a kvalita použitých materiálů, jak je patrné z přiložených fotografií. Vila i restaurace jsou kompletně oplocené a mají automatickou bránu. Vila je vybavena video dohledem.

Tato vila představuje ideální investici. Po dohodě s majitelem je také možnost zakoupit 3 000 m² pastviny vedle vily.