Istrie, Rovinj - Majestátní vila s rozsáhlým pozemkem - Exkluzivní nabídka!

Istrie, Rovinj - Majestátní vila s rozsáhlým pozemkem

Představujeme vám jedinečnou příležitost v Rovinji, skvostu na poloostrově Istrie, známém svým živým turismem a malebnou krajinou. Město zaujme svým charakteristickým pobřežím, lemovaným oblázkovými zátokami a skalnatými výběžky podél 67 km pobřeží, a kouzelným parkem Zlatni rt na jihu. Jako přední turistické centrum přitahuje Rovinj každoročně miliony návštěvníků svými úchvatnými plážemi a přírodními krásami.

Jen deset minut jízdy od centra Rovinje objevíte tuto rozlehlou vilu, která kombinuje moderní prvky s tradičními. Zabírá plochu 388 m2 a zahrnuje rozsáhlý pozemek o velikosti 5 383 m2, což slibuje řadu možností pro budoucí využití.

Dispozice vily

Vila se rozkládá na dvou podlažích:

• Přízemí:

  • Otevřený obývací prostor
  • Jídelna
  • Kuchyň
  • Technická místnost
  • Prádelna
  • Hostovský záchod
  • Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým přístupem do zahrady

• První patro:

  • Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a francouzským balkonem s výhledem na bazén a okolí
  • Hlavní ložnice zahrnuje luxusní koupelnu, prostornou šatnu a rozlehlou terasu o velikosti 50 m2 s přímým přístupem do zahrady a k bazénu

Vybavení a doplňkové prvky

• Ekologické vybavení: Vila je vybavena solárními panely pro udržitelnější provoz.
• Bazén: K dispozici je 43 m2 bazén s mořskou vodou, vyhřívaný po celý rok, včetně hydromasáže a vodopádu pro relaxaci. Unikátní kryt bazénu využívá solární energii pro ohřev vody.
• Letní kuchyně: Nemovitost se může pochlubit letní kuchyní s profesionálním vybavením, ideální pro venkovní zábavu.
• Parkování: Pro vozidla jsou připravena dvě krytá parkovací místa s elektrickou nabíječkou a dostatek prostoru pro další parkování.
• Zahrada: Udržitelnost je klíčová, s vlastní zahradou a zahradním domkem určeným pro ekologické pěstování zeleniny.
• Zabezpečení: Bezpečnost je zajištěna komplexním alarmovým systémem a kamerami.
• Odpadní vody: Odpadní vody jsou řešeny septikem.

Možnosti dalšího rozvoje

Pozemek vily se nachází ve stavební zóně, což nabízí novým majitelům možnost další výstavby.