Zpět do Nabídky

Istrie, Rabac: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem a dechberoucím výhledem

Popis nemovitosti

Istrie, Rabac: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem a dechberoucím výhledem K prodeji: Výjimečná vila, která ztělesňuje moderní architekturu a nejvyšší stavební standardy, je ukrytá v malebné istrijské vesnici uprostřed úchvatné přírodní scenérie, olivových hájů, různorodých ovocných stromů a vinic, vše pouhých 12 km od exkluzivních oblázkových pláží v Rabaci. Tato vila představuje špičkovou volbu na realitním trhu Istrie a slibuje svým majitelům a hostům životní styl moderního pohodlí a klidu, obklopený nedotčenou přírodou. Postavena s důrazem na energetickou účinnost, tato nízkoenergetická dům zahrnuje nejmodernější technologie a izolaci pro minimalizaci spotřeby energie. Její design, od tepelné izolace fasády, střechy a podlah až po zakázkové truhlářské práce, optimalizuje energetickou účinnost. Interiér, zdobený zemitými tóny s elegantními bílými a šedými akcenty, je vybaven nejmodernějšími spotřebiči, zakázkovým nábytkem z autentického slavonského dubu, což zajišťuje kombinaci luxusu a ekologičnosti. Detaily: Vila má celkovou plochu 315 m2 (čistá plocha 243 m2) na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 1 600 m2. Nabízí 4 ložnice, 4 koupelny a další toaletu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s dekorativním krbem, plně vybavená kuchyně, jídelna pro 10 osob, místnost pro zábavu, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, technická/prádelní místnost a rozsáhlá terasa s grilem, která nabízí kouzelné výhledy na bujné kopce, horu Učka a údolí řeky Raša. V horním patře se nachází tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasa o velikosti 33,32 m2 s úchvatnými výhledy. K dispozici je také odlehlá terasa o velikosti 18,28 m2 pro klidná rána nebo vychutnání krajiny s přípravou na saunu a klimatizaci pro tělocvičnu nebo hernu. Venkovní zajímavosti: Sundeck o rozloze 130 m2 s vyhřívaným bazénem o velikosti 35 m2 s protiproudem, hydromasáží a sofistikovaným osvětlením pro ultimátní relaxaci. Bazén využívá systém elektrolýzy Zodiac pro údržbu vody. Na pozemku se nachází dětské hřiště, kurt pro badminton/volejbal a krásně udržovaný park. Zde prosperuje více než 200 druhů rostlin, včetně třešní, hrušek, olivovníků a dalších. Automatický zavlažovací systém zajišťuje údržbu zahrady. Konstrukce a vybavení: Vysokopevnostní beton se superplastifikátory pro trvanlivost a vodotěsnost. Desky z PIR tepelné izolace o tloušťce 10 cm na fasádě, doplněné istrijským kamenem. Mitsubishi invertorový AC systém; ERS infračervené topné panely; Gealan vnější tesařství z Německa pro optimální izolaci; Schüco vchodové dveře a keramické podlahy Marazzi. Viessmann solární kolektory pro ohřev vody; podzemní nádrž o objemu 80 m3 pro zavlažování zahrady; komplexní video dohled a protivloupací alarmový systém zajišťují bezpečnost. Lokalita: Tato vila je rájem pro milovníky přírody, nabízející klid, ale zároveň blízkost základních služeb, které jsou dostupné během 10-15 minut jízdy. Její poloha umožňuje snadný přístup k nádherným plážím v Rabaci, místním obchodům, supermarketům a letišti v Pule, kombinující pohodlí s krásou istrijského života. Pro více informací kontaktujte: Licence: Telefon: Mobil: E-mail: Licence: Telefon: Mobil: E-mail: Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! REALITNÍ KANCELÁŘ

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-2535
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Labin
Vzdálenost od moře
12000m
Cena:
885.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
315.00
Počet obytných místností
6
Plocha pozemsku
1600.00
Počet podlaží
1
Ložnice
4 a více
Koupelna
4 a více
Klimatizace
Ne
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina, Septik
Bazén
Ano
Rok výstavby
2020
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram