Okouzlující kamenný dům poblíž Poreče

Pouhých 9 kilometrů od malebného pobřeží, nedaleko oblíbeného města Poreč, se nachází tento okouzlující kamenný dům se dvěma ložnicemi. Nemovitost mistrně kombinuje tradiční istrijskou architekturu s moderním komfortem, čímž vytváří ideální místo pro relaxaci i bydlení.

Popis nemovitosti

• Poloha: 9 km od moře, poblíž města Poreč.
• Typ nemovitosti: Kamenný dům se dvěma ložnicemi.
• Rozloha pozemku: 250 m².
• Obytná plocha: 105 m², rozdělená na tři úrovně.
• Rekonstrukce: Kompletní rekonstrukce v roce 2024.
• Vybavení: Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování.
• Kanalizace: Napojení na veřejnou kanalizaci.

Dispozice domu

Dům je chytře rozdělen do tří úrovní, které poskytují dostatek prostoru a soukromí:

• Přízemí:
  • Útulný obývací pokoj.
  • Plně vybavená kuchyně.
  • Jídelna.
  • Koupelna.
• První patro:
  • Prostorná ložnice.
• Vysoké podkroví:
  • Další ložnice s vlastní koupelnou, zajišťující maximální komfort pro obyvatele i hosty.

Vybavení a komfort

Dům je vybaven moderními technologiemi pro zajištění celoročního komfortu:

• Vytápění: Elektrické podlahové topení v přízemí a v koupelně v podkroví.
• Chlazení: Každé patro má vlastní klimatizaci.

Exteriér a soukromí

Venkovní prostory jsou navrženy pro maximální relaxaci a soukromí:

• Terasa: Vyvýšená terasa ideální pro letní relaxaci.
• Opalování a sprcha: Prostor na opalování a venkovní sprcha.
• Vířivka: Luxusní velká vířivka rozdělená na relaxační část a plaveckou část s nastavitelnými tryskami pro stacionární plavání.
• Parkování: Dvě parkovací místa na pozemku.
• Cisterna: Funkční, krásně zrekonstruovaná cisterna.
• Soukromí: Celá nemovitost je obehnána vysokou zdí pro maximální soukromí, přístup je zajištěn přes velkou bránu.

Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost:

• Klasifikace: Klasifikace pro turistický pronájem.
• Dokumentace: Všechny potřebné dokumenty jsou k dispozici.