Zpět do Nabídky

Istrie, Pićan: Luxusní usedlost se 3 vilami na rozlehlém pozemku - ideální pro život i investici!

Popis nemovitosti

Popis nemovitosti: Istrijské panství s několika vilami a tenisovým kurtem

V poklidném srdci Istrie se nachází toto rozlehlé panství na prodej poblíž Pićan — výjimečná kombinace soukromí, kouzla a širokých možností bydlení.

Na nádherně upraveném pozemku o rozloze 4 500 m² se rozprostírají tři samostatné vily, velký bazén a působivá nabídka venkovních aktivit, včetně profesionálního tenisového kurtu v plné velikosti. Nemovitost se nachází na mírném svahu poblíž jednoho z nejmalebnějších kamenných istrijských vesnic a poskytuje klidné útočiště obklopené nedotčenou přírodou.


Hlavní vila

  • Podlaží: Dvě podlaží.
  • Přízemí: Prostorný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyně.
  • Patro: Čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, zaručující maximální pohodlí a soukromí.
  • Exteriér: Zastřešená terasa s výhledem do zahrady, ideální místo k večernímu odpočinku.

Druhá vila

  • Podlaží: Dvoupodlažní.
  • Přízemí: Aktuálně využíváno jako zábavní prostor, s možností snadné přeměny na plnohodnotné obytné prostory s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
  • První patro: Dvě další ložnice s vlastními koupelnami, vhodné pro hosty či pronájem.

Třetí vila

  • Charakteristika: Menší, avšak vybudovaná ve stejné kvalitě.
  • Rozložení: Nabízí útulný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou a ložnici s vlastní koupelnou.

Společné prostory a vybavení

  • Mezi druhou a třetí vilou se nachází půvabná taverna s krbem a samostatná profesionální kuchyně na zastřešené zimní terase.
  • Panství se prodává kompletně zařízené, včetně veškerých spotřebičů, což umožňuje okamžité nastěhování.
  • Čisté vlastnictví (1/1) a fungující turistický provoz představují bezpečnou a výnosnou investici.

Exteriér a aktivity

  • Bazén: O velikosti 32 m².
  • Relaxační plochy: Rozsáhlé plochy pro odpočinek.
  • Parkování: Pro více než osm vozidel.
  • Soukromí: Absolutní soukromí díky okolní vegetaci.
  • Aktivity:
    • Stolní tenis
    • Plážový volejbal
    • Malý fotbal
    • Basketbal
    • Pétanque
    • Profesionální tenisový kurt
  • Terasa: Velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem, ideální místo pro večerní setkání.

Investiční potenciál

Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro kupce hledající vícevilové panství pro osobní využití nebo pro investory usilující o vysoce výnosný turistický projekt.


Lokalita Pićan

Pićan je jednou z nejpůvabnějších istrijských obcí na vrcholcích kopců, známou svou kamennou architekturou, poklidnou atmosférou a malebnou krajinou. Oblast nabízí vynikající dostupnost k východnímu a střednímu pobřeží Istrie, včetně křišťálově čistých pláží Rabacu. Díky přírodní kráse a kulturnímu dědictví patří Pićan mezi nejžádanější lokality pro luxusní nemovitosti.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3545
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Pićan
Vzdálenost od moře
m
Cena:
1.100.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
450.00
Počet obytných místností
7
Plocha pozemku
4500.00
Ložnice
4 a více
Koupelna
4 a více
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina
Bazén
Ano
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram