Prostorný apartmánový dům na prodej v Medulinu

Tento prostorný apartmánový dům na prodej v Medulinu představuje vynikající investiční příležitost, vzdálenou jen několik minut chůze od pobřeží.

Popis nemovitosti

Nemovitost má tři podlaží a zahrnuje 11 obytných jednotek – deset plně vybavených turistických apartmánů a jeden pohodlný rodinný byt. Hlavní budova nabízí 523,75 m² obytné plochy, doplněné o 50 m² vedlejší stavby, která zvyšuje funkčnost a podporuje vysoký výnos z pronájmu.

• Každý apartmán má 20–40 m² a vlastní terasu.
• V přízemí se nachází prádelna, rodinný byt o velikosti 67 m² a dvě pronajímané jednotky.
• První a druhé patro obsahují vždy čtyři apartmány, propojené krytým schodištěm.
• Pozemek o rozloze 596 m² nabízí upravené venkovní prostory.
• Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité pokračování v zavedené pronajímatelské činnosti.

Právní aspekty a dostupnost

Dokumentace je v pořádku a bez právních břemen, což z této nemovitosti činí bezpečnou a spolehlivou investici. Praktické dispoziční řešení, historie pronájmu i blízkost moře poskytují výborný potenciál pro turistické příjmy nebo vícegenerační bydlení.

• Celkem 11 apartmánů je právně odděleno a prodává se samostatně.
• Jeden apartmán již byl prodán a majitel žije v přízemí.
• Dostupných je sedm apartmánů.
• Nemovitost byla nedávno rozšířena o solární systém a přístřešek.
• Každý apartmán má přibližně 30 m².

Lokalita - Medulin

Medulin je jednou z nejoblíbenějších pobřežních destinací v Istrii, známou dlouhými plážemi, živou letní atmosférou a přívětivým prostředím pro rodiny. Marina, promenády a výborná dopravní dostupnost zajišťují vysokou poptávku po pronájmu po celou sezónu.