Istrie, Sv. Lovreč: Moderní vysoce kvalitní vila s bazénem a středomořskou zahradou

Tato nádherná vila, která je aktuálně ve výstavbě, se nachází v klidné vesnici Sv. Lovreč nedaleko Poreče. S celkovou obytnou plochou 168,40 m² a pozemkem o velikosti 751 m² nabízí nemovitost moderní design, špičkové stavební materiály a vynikající kvalitu. Je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnost, funkčnost a luxusní bydlení.

Rozložení vily

Vila se rozkládá na dvou podlažích:

• Přízemí: Zde se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, které propojují velké prosklené stěny s krytou terasou, venkovní kuchyní a bazénem. Součástí přízemí je také ložnice, koupelna a skladovací prostor.
• První patro: V tomto patře jsou dvě velké ložnice. Jedna má vlastní koupelnu a přístup na terasu, druhá disponuje samostatnou koupelnou. V patře se nachází také sauna s předpokojem a přímým vstupem na terasu, což zajišťuje maximální pohodlí a relaxaci.

Exteriér a vybavení

Zahrada je krásně upravena středomořskými rostlinami a obsahuje moderní bazén RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, který vytváří přírodní tyrkysovou atmosféru, připomínající písečné pláže. Okolí bazénu s terasou na opalování je ideální pro horké letní dny. Nemovitost nabízí také dvě parkovací místa.

Klíčové vlastnosti a specifikace

• Vysoce kvalitní dřevěná/hliníková okna a dveře M-SORA.
• Podlahové vytápění ve všech místnostech s tepelným čerpadlem.
• Chlazení vestavěnými ventilátorovými konvektory pro optimální účinnost.
• Kombinace kamenné fasády a fasádního systému STO.
• Vnitřní dveře od podlahy ke stropu (cca 270 cm).
• Italská keramika velkého formátu a dubové parkety v ložnicích.
• Bazén s možností instalace tepelného čerpadla.
• Videotelefon a připravená instalace pro kamerový systém a alarm.

Lokalita a dostupnost

Vila je vzdálena pouhých 11 kilometrů od moře a pláží a 2 kilometry od obchodů, školy a autobusové zastávky. Dokončení je plánováno na léto 2024. Díky blízkosti Poreče a Rovinja je tato nemovitost skvělou investicí pro turistické pronájmy i celoroční rodinné bydlení.

O lokalitě Sv. Lovreč

Sv. Lovreč je kouzelná istrijská vesnice známá svou klidnou atmosférou a malebným okolím. Její blízkost k živým pobřežním městům, jako jsou Poreč a Rovinj, poskytuje snadný přístup k nádherným plážím, historickým památkám a špičkovým restauracím. Kombinace klidu a dostupnosti činí Sv. Lovreč atraktivním místem pro život i rekreaci.