BYT E1 – NOVALJA – PŘÍZEMÍ SE ZAHRADOU, PRVNÍ A DRUHÉ PATRO SE SOUKROMÝM BAZÉNEM A VÝHLEDEM NA MOŘE – VÝHODNÁ INVESTICE

Byt označený E1 se nachází v turistickém letovisku Novalja, na výborném místě, které nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti veškerého dění.

Lokalita

• Pláž Zrće: 3 km
• Centrum města (supermarkety, restaurace, kavárny atd.): 750 m
• Moře/pláž: 300 m
• Autobusové nádraží: 100 m
• První obchod: 10 m

Popis nemovitosti

Tento byt je zcela samostatný, s vlastním vchodem a dvorem, s celkovou užitnou plochou cca 100 m² (registrovaná plocha 72,83 m² + přilehlé prostory). Nabízí prostorné a komfortní bydlení rozdělené do tří podlaží.

Dispozice

• Přízemí:
  • Prostorný obývací pokoj (TV) s kuchyní vybavenou myčkou nádobí
  • Koupelna (sprcha, WC)
  • Rozkládací pohovka (pro 2 osoby)
  • Terasa s grilem a zahrada s dlážděnou cestou (51,46 m²), označená na situaci pracovny jako domácí zahrada s cestou 1.
• První patro:
  • Dvě ložnice pro celkem 4 osoby
  • Koupelna (sprcha, WC)
• Druhé patro:
  • Další ložnice pro 2 osoby
  • Malá terasa s panoramatickým výhledem na moře

Apartmán má soukromý bazén a dvě zabezpečená parkovací místa (P1 a P2), každé o rozloze 12,50 m².

O Novalji

Novalja je malebné přímořské město na ostrově Pag, známé svým křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Kromě světoznámé pláže Zrće, která láká návštěvníky z celého světa, Novalja nabízí také klidné rodinné zóny, kulturní památky a vynikající dopravní spojení. Město je ideální destinací jak pro klidný život, tak pro investice v turistickém sektoru, s dlouhou sezónou a vysokou poptávkou po kvalitním ubytování.

Další výhody

• Panoramatický výhled na moře z horních pater
• Plně zařízeno a ihned k nastěhování
• Kolaudační povolení a vlastnictví 1/1
• Vysoký turistický potenciál

Investiční potenciál

Tato nemovitost je ideální k turistickému pronájmu a díky atraktivní poloze a dalším vymoženostem (soukromý bazén, blízkost moře a centra) může v sezóně generovat vysoký příjem. Dohoda s majitelem o nájmu je také možná, pokud se nový majitel rozhodne pro investiční model, který by umožnil okamžitý příjem z nemovitosti.