OPATIJA, IČIĆI - luxusní vila s výhledem na moře + prostředí 1200m2 Vila v Ičići je skutečný klenot, neopracovaný diamant, který lze přizpůsobit vašim přáním. S rozlohou 400m² nabízí tento obytný prostor mnoho možností pro osobní úpravy. Nachází se v klidné lokalitě a nemovitost je obklopena vysokými stromy, které poskytují soukromí, a je oddělena od silnice. Vila má nádherný výhled na Cres na jihu a Rijeku na východě. Dvěma hlavními výhodami nemovitosti jsou krásná živá skála, která se rozprostírá po celém pozemku, a neuvěřitelný výhled. Exteriér vily je z betonu a v suterénu se nachází fitness centrum, sauny a vinný sklep. Přízemí se rozkládá po skále a hlavní ložnice v horním patře nabízí terasu a bazén s výhledem na okolní krajinu. V zahradě se nachází mini lázně a venkovní bazén a vila je vzdálena pouhé 3 km od Opatije a 700 metrů od moře (vzdušnou čarou). Opatija, 14 km od Rijeky a 1,7 km od pláže Ičići, je známá svým historickým kouzlem a jedinečnou atmosférou, která je pro Chorvatsko specifická. Lungomare, malebná opatijská promenáda, je jedním z nejkrásnějších turistických klenotů Kvarneru a četné pláže vás zvou k relaxaci a užívání si pobřeží Jaderského moře. POPIS: • Rozloha pozemku: cca. 1200 m2 • Obytná plocha: 394 m2 • Pokoje: 4 • Garáže: • K dispozici: od dokončení 04 / 2024 • Forma vlastnictví: 1/1 právnická osoba • Tělocvična, • Vinný sklep • 2 sauny • Vytápění: podlahové vytápění • Projekt: Plně rozvinutý • Typ konstrukce: novostavba • Stav: hrubá • Rok výstavby: 2024 • Tvar střechy: plochá střecha • Vytápění: alternativní, geotermální • Větrání: klimatizace • Typ energie: nízkoenergetický dům, inteligentní SYSTÉM CHYTRÉHO DOMOVA • Výhled: Krásný panoramatický výhled na moře, z vily je vidět celý jachtařský přístav a Opatija a Rijeka, Kvarnerský záliv, ostrov Cres a ostrov Krk • Typ parkovacího místa: přístřešek pro auto, 3 parkovací místa • Balkon: Balkon a terasa • Okna: hliníková okna, moderní design, se závěsy • Elektřina: rozvody, IT rozvody • Televize: Kabelová TV • Bazén na střeše hlavní budovy, • Na zahradě je mini lázně a venkovní bazén, 2 sauny, • Vinný sklep • Fitness centrum • Unikátní zdravé ECO-LED osvětlení 100 % celosvětově
