Hledáte prostorné a moderní bydlení v žádané lokalitě Brna? Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 68 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 v klidné části Brna - Králova Pole, na ulici Košinova.

Dispozice a vybavení

Byt je dispozičně velmi dobře řešen a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²): Světlý a prostorný pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon (4 m²).
• Ložnice (12 m²): Samostatná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a úložné prostory.
• Dětský pokoj/pracovna (10 m²): Další pokoj ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
• Koupelna (5 m²): Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku.
• Samostatné WC (1,5 m²): Pro větší komfort.
• Předsíň (5,5 m²): Prostorná předsíň s místem pro vestavěnou skříň.

V celém bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba, plastová okna se žaluziemi a interiérové dveře s obložkovými zárubněmi.

Lokalita a občanská vybavenost

Královo Pole je jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí a nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost:

• MHD: Zastávka tramvaje a autobusu v docházkové vzdálenosti (cca 3 minuty), rychlé spojení do centra města.
• Obchody a služby: V blízkosti naleznete supermarkety (Lidl, Kaufland), menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny a další služby.
• Vzdělání: Mateřské školy, základní školy a střední školy v okolí. V blízkosti se nachází také VUT.
• Volný čas: Parky (např. park Lužánky), sportoviště, cyklostezky a možnosti procházek v přírodě.
• Zdravotnictví: Poliklinika a nemocnice v dosahu.

Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, mladé páry i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Technické informace

• Konstrukce: Cihlová novostavba z roku 2014.
• Topení: Centrální dálkové topení.
• Energetická náročnost: Byt spadá do energetické třídy B – velmi úsporná.
• Parkování: Možnost parkování na ulici před domem. K bytu je možné dokoupit garážové stání v suterénu domu.

Financování

S financováním bytu Vám rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista Vám zdarma zajistí nejvýhodnější úrokovou sazbu a podmínky na trhu.

Shrnutí

Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní bydlení v žádané lokalitě Brna. Díky modernímu vybavení, prostorné dispozici a výborné občanské vybavenosti je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní a útulný domov.