Historická Kamenná Vila v Draguć C Cerovlje k Renovaci snů!

Prodej starožitného domu s výhledem na Draguć

Představujeme k prodeji starožitný dům s přímým a úchvatným výhledem na Draguć, malebné středověké město, které si díky své filmové historii vysloužilo přezdívku "Istrijský Hollywood".

Popis nemovitosti

• Podlahová plocha: Starožitný dům disponuje podlahovou plochou cca 80 m².
• Potenciál rozšíření: Úpravou podkroví je možné získat vilu o rozloze cca 100 m².
• Pozemek: Nemovitost se nachází na stavebním pozemku o rozloze 1008 m², což otevírá široké možnosti pro rozšíření stávající budovy, výstavbu bazénu a další úpravy dle individuálních představ.
• Rekonstrukce: Třetina starožitného domu prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly postaveny nové kamenné zdi a nová střecha.
• Orientace: Průčelí budovy s výhledem na Draguć je orientováno na jihozápad, zatímco nádvoří směřuje na jihovýchod. Tato orientace zajišťuje slunnost budovy po celý den.

Pozemek a okolí

Součástí pozemku je nádherný sad, ve kterém naleznete:

• 20 olivovníků, z nichž některé jsou staré přes 200 let.
• Fíkovník.
• Pár švestek.

Infrastruktura a lokalita

• Inženýrské sítě: K budově je přivedena voda a v blízkosti se nachází i přípojka elektřiny.
• Klidná obec: Lokalita je velmi klidná, obývá ji přibližně deset rodin, což zaručuje soukromí a poklidné bydlení.
• Klima: Oblast se pyšní příjemným středomořským klimatem.
• Dopravní spojení: Obec má vynikající dopravní spojení, což usnadňuje cestování do okolních měst a obcí.

Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje ideální investici do cestovního ruchu, ať už pro pronájem turistům, nebo jako soukromé letní sídlo.