Istrie, Grožnjan: Luxusní vila s výhledem na řeku Mirna a moře

K prodeji je úchvatná nově postavená vila z roku 2023, nacházející se blízko Grožnjanu a Buje v Istrii, umístěná na pozemku o rozloze 1 728 m². Tento nádherný objekt nabízí neomezený výhled s chráněným zeleným pásem, který zajišťuje, že v budoucnu nebude možná žádná stavba.

Detaily nemovitosti

Tato dvoupodlažní vila zahrnuje vyhřívaný obytný prostor o velikosti 343,20 m² a celkovou plochu 496,25 m².

Přízemí

• Rozsáhlý otevřený prostor o velikosti 104,50 m², který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout s krbem na dřevo a kuchyni.
• Tento prostor je otevřený na terasu o velikosti 135 m² s venkovní kuchyní, grilem a vyhřívaným bazénem s nekonečným okrajem 12x4 m.
• Na této úrovni se také nachází toaleta, sauna, posilovna, vinný sklípek, sklad a technická místnost.

První patro

• Pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, celkem o velikosti 141,96 m².
• Hlavní ložnice zahrnuje šatnu.
• Všechny ložnice mají přístup na velkou terasu o velikosti 69 m².
• Dále je zde upravený dvorek/zahrada o velikosti 45 m².

Luxusní vybavení

• Podlahové vytápění podporované tepelným čerpadlem
• Automatická závlaha zahrady
• Videovigilance pro bezpečnost
• Vysoce kvalitní hliníkové stolářství s trojvrstvým sklem
• Dálkově ovládané závěsy, osvětlení a kamerové systémy
• 10 cm styrofoamová fasáda s kameninovými akcenty

Vila je nabízena plně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému obývání.

Ideální poloha pro soukromí a pohodlí

• Umag: 22 km
• Novigrad: 25 km
• Poreč: 30 km
• Letiště Pula: 75 km

Tato vila je dokonalou kombinací soukromí a dostupnosti, nabízí luxusní životní styl nebo vynikající investiční příležitost k pronájmu.