Marčana je malebná obec ležící v jihovýchodní části Istrijského poloostrova, přibližně 12 km severovýchodně od Puly, největšího města Istrie. Tato oblast je proslulá jako ideální destinace pro milovníky moře, dovolené, vína a olivového oleje.
Je to kulturně bohatá osada, která se pyšní křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou nádherných zátok a zelených poloostrovů. S 36 kilometry pobřeží představuje jednu z nejméně urbanizovaných pobřežních zón na Istrii, což zaručuje klid a nedotčenou přírodu.
Nabízíme k prodeji komfortní dům s impozantní zahradou, který poskytuje maximální pohodlí a je dokonale integrován do okolní krajiny. Dům má obytnou plochu 235 m² a leží na pozemku o rozloze 24 378 m².
V celém domě jsou instalovány fan-coilery pro účely vytápění a chlazení. Kromě toho je systém podlahového vytápění propojen s tepelným čerpadlem, což zajišťuje energetickou efektivitu a komfort po celý rok.
K domu přiléhá pomocné zařízení, které zahrnuje:
Vedle domu se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 48 m² a dlážděná část na opalování. Dvůr je kompletně oplocený, osvětlený a vyzdobený ve středomořském stylu, doplněný starým olivovníkem.
Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává.
