Jedinečná vila s bazénem a panoramatickým výhledem

Představujeme jedinečnou vilu ve středomořském stylu, která se pyšní panoramatickým výhledem na moře a Tivatský záliv. Vila je obklopena velkým, upraveným pozemkem a nabízí luxusní bydlení s veškerým komfortem.

Základní informace

• Celková plocha vily: 750 m2
• Obytná plocha vily: 509 m2
• Plocha pozemku: 3 192 m2 (možnost rozšíření o dalších 3 000 m2)
• Ložnice: 6 (včetně hlavní ložnice)
• Garáž: 71 m2, pro dvě vozidla
• Parkovací stání: Pro 5 vozidel
• Vzdálenost do centra města: 5 km
• Vzdálenost od pláže: 2 km
• Rok dokončení: 2021

Popis vily a vybavení

Vila je zcela nová, dokončená v roce 2021, a nabízí celkem 6 ložnic, včetně prostorné hlavní ložnice. Rozložení vily je promyšlené a poskytuje maximální pohodlí a soukromí.

Suterén

• Vinný sklep
• Skladovací prostory

Přízemí

• Moderní kuchyň se spotřebiči Miele
• Posezení s krbem
• Prostorná terasa se vstupem do bazénu a výhledem na Tivatský záliv a ostrov Sveti Marko
• 2 ložnice
• 2 koupelny

První patro

• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dětským pokojem
• Dvě samostatné ložnice
• Samostatná koupelna
• Prádelna s úložným prostorem

Druhé (nejvyšší) patro

• Velký salon s pracovnou
• Posezení s krbem
• Dvě terasy
• Koupelna

Salon se pyšní panoramatickými okny, která zdůrazňují nádherný výhled na Tivatský záliv a okolní přírodu.

Exteriér a pozemek

Pozemek o rozloze 3 192 m2 je obehnán betonovým plotem o výšce 4 metry, což vytváří zvláštní atmosféru soukromí a bezpečí. Součástí pozemku je:

• Bazén s vyhřívacím systémem a zatahovací kopulí pro celoroční využití
• Finská sauna se sprchou a toaletou
• Podzemní garáž pro dva automobily (71 m2)
• Parkovací stání pro 5 vozidel
• SPA a wellness centrum

Technické vybavení a soběstačnost

Dům se vyznačuje zvýšenou soběstačností a je vybaven moderními technologiemi pro maximální komfort a bezpečnost:

• Energetická soběstačnost:
  • Dieselový generátor Iveco o výkonu 32 kW se zásobou paliva 600 l (umístěn v garáži)
  • Betonová nádrž na vodu o objemu 6000 l
  • Vodní automat s přípojkou na vodu (umístěn v garáži)
  • Zásobník pro ohřev vody pomocí solární energie (na střeše domu)
• Klimatizace a vytápění:
  • Klimatizační systém VRV od společnosti DAIKIN
  • Podlahové vytápění
• Chytrá domácnost a bezpečnost:
  • Integrovaný systém inteligentní domácnosti
  • Kamerový systém s 24 kamerami
  • Špičkové bezpečnostní systémy a bezpečnostní místnost

Vila je kompletně zařízená a připravená k nastěhování. Nabízí se také možnost rozšíření plochy pozemku o dalších 3 000 m2 přilehlého pozemku.