Lokalita a okolí

Nedaleko historického města Svetvinčenat, v krásné zeleni a klidu obce, se nachází unikátní vila. Centrální poloha a bezprostřední blízkost Puly, Poreče a Rovinje nabízí zábavu, poznávání historie, užívání si moře a špičkovou gastronomii.

Využití nemovitosti

Dům je vhodný k bydlení, dovolené a je také možné převzít zavedený turistický podnik s domem kategorizovaným čtyřmi hvězdičkami.

Prodává se zařízený, se vším vybavením potřebným k bydlení a pronájmu. Jelikož se jedná o novostavbu, je dům ve výborném stavu a pravidelně udržovaný.

Dispozice a vybavení

Vila má čistou plochu 130 metrů čtverečních.

• Horní terasa: 32 metrů čtverečních
• Spodní krytá terasa: 20 metrů čtverečních, na kterou navazuje opalovací plocha s bazénem o rozloze 30 metrů čtverečních.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 890 m2, obklopený živými ploty a olivovníky. Dvůr je osvětlený a má vestavěný zavlažovací systém.

Chytrá domácnost a technologie

Dům je navržen jako chytrý dům, vytápění je pomocí tepelného čerpadla nebo podlahového vytápění. V letních měsících je chlazení zajištěno klimatizací ve všech místnostech a obytné části.

Vila je hlídána kamerovým systémem, má vestavěný alarm a elektrické posuvné dveře, které se stejně jako topení ovládají pomocí aplikací a dálkového ovladače.

Rozdělení pater

První patro:

• Vstupní hala
• Otevřená kuchyně s ostrůvkem a jídelním koutem
• Obývací pokoj
• Ložnice
• Koupelna
• Úložný prostor
• Technická místnost

Druhé patro:

• Vstupní hala
• Dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou a přístupem na prostornou terasu

Další vybavení

Kromě toho se k nemovitosti řadí i dřevěný úložný dům.

Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem a je osvětlený.