Na západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, byla v průběhu staletí postupně urbanizována, což vedlo k jejich sbližování tak, že dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče.
Vila se nachází na klidném místě jen 8 km od Poreče a pláží v nejvýznamnější zelené oáze severního Jadranu. Nejbližší pláž je jen 4 km od samotného místa.
Vila se nachází na pozemku o velikosti 1864 m2 a její celková velikost je 400 m2. Usedlost se rozkládá na dvou podlažích a nabízí komfortní bydlení.
Z obývacího pokoje a jídelny lze vyjít přímo na krytou terasu s bazénem, která nabízí výhled do zeleně, klid a pohodu. V každém pokoji je instalována klimatizace.
Nemovitost byla dobře a kvalitně navržena v současném stylu, přičemž současný design je dominantním trendem.
Z terasy v prvním patře je přístup do dobře vybavené letní kuchyně a zastřešené terasy s nádherným výhledem do dvora a na bazén.
Předzahrádka vily je osázena středomořskými rostlinami a v horkých letních dnech centru parku dominuje rozlehlý bazén s prostorem na opalování. Na dvoře je také vířivka.
Pozemek obklopuje kamenná zeď a živý plot, který poskytuje soukromí a bezpečí.
Na dvoře je k dispozici široká škála vybavení pro volný čas:
Ve dvoře vedle domu je zajištěno parkovací stání.
Tato lokalita se vyznačuje autochtonními istrijskými kamennými domy, rekreačními chatami a vyhlášeným vinařstvím.
