Zpět do Nabídky

Exkluzivní vila s bazénem v blízkosti Poreče, Istrie

Popis nemovitosti

Luxusní vila u Poreče: Harmonie klidu a moderního bydlení

Jen pár minut od Poreče se nachází tato luxusní vila, která spojuje středomořský klid, moderní architekturu a špičkovou kvalitu provedení. Lokalita poskytuje naprosté soukromí, ale zároveň zajišťuje rychlý přístup na pláže, pobřežní promenády a veškeré služby jednoho z nejoblíbenějších měst v Istrii. Vila je ideální pro celoroční bydlení i luxusní rekreační pobyty.

Interiér vyniká velkým množstvím přirozeného světla, promyšleným dispozičním řešením a precizním provedením detailů. Na dvou podlažích nabízí 241 m² obytné plochy na krásně upraveném pozemku o velikosti 803 m². Zvýšená poloha poskytuje uklidňující výhled na zeleň a vzdálené moře, čímž vytváří atmosféru klidu a exkluzivity.


Vybavení a technologie

Vila je vybavena materiály a technologiemi nejvyšší kvality:

  • Fasádní systém STO
  • Stropy vysoké 280 cm
  • Hliníkové portály WICONA od podlahy ke stropu
  • Interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými rámy
  • Dlažba Lea Ceramiche
  • Sanitární vybavení Catalano a armatury Hansgrohe/AXOR
  • Zařízení Whirlpool

Designové kusy nábytku zahrnují značky Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée. Venkovní prostor zdobí prvky Varaschin.

Další vybavení zahrnuje:

  • Matrace Dorelan Millenaire R2
  • Osvětlení Flos a Ay Illuminate
  • Klimatizace Samsung WindFree
  • Podlahové vytápění Uponor
  • Tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus
  • Optický internet
  • Kamerový systém
  • Chytrá domácnost Loxone
  • Nabíječka pro elektromobily
  • Robotická sekačka Husqvarna
  • Automatické zavlažování

Dispoziční řešení

Přízemí:

  • Otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který navazuje na krytou terasu s letní kuchyní.
  • Ložnice s vlastními koupelnami.
  • Samostatná toaleta.
  • Prádelna a technické místnosti.

Patro:

  • Tři další ložnice s vlastní koupelnou.
  • Terasa s výhledem do okolí.

Venkovní prostor

Zcela oplocená a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje naprosté soukromí a vytváří relaxační oázu s vyhřívaným bazénem a sluneční terasou.


Poreč a okolí

Díky výjimečné poloze, prémiovému vybavení a dokonale promyšlené dispozici představuje vila výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení nebo investici na trhu luxusních pronájmů.

Poreč je jednou z nejatraktivnějších destinací v Istrii, známou svým středomořským klimatem, památkami UNESCO, čistými plážemi a špičkovou infrastrukturou. Cyklostezky, přístav, gastronomie a akce po celý rok lákají obyvatele i investory.


Důležité informace

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.

Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3529
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Vzdálenost od moře
7000m
Cena:
1.450.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
258.00
Počet obytných místností
5
Plocha pozemku
1005.00
Ložnice
4 a více
Koupelna
4 a více
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ano
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina
Bazén
Ano
Rok výstavby
2024
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram