Luxusní vila s bazénem v elitní osadě — Smoković, Zadar

V klidné a elitní osadě Smoković, pouhých 10 minut jízdy od centra Zadaru, se nachází tato moderně zařízená luxusní vila, která nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského kouzla. Obklopena kamennou zdí a pečlivě upravenou zahradou, tato vila je ideálním domovem pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a luxusní životní styl v blízkosti moře a města.

Základní informace

• Lokalita: Smoković, Zadar
• Čistá plocha vily: 125 m²
• Plocha pozemku: 500 m²
• Počet ložnic: 3
• Počet koupelen: 3
• Parkovací místa: 2
• Vlastnictví: V pořádku, stavební povolení a developerský projekt

Popis nemovitosti

Tato elegantní vila představuje kombinaci současného designu a tradiční dalmatské architektury s důrazem na pohodlí, funkčnost a luxus. Na pozemku o rozloze 500 m² se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem o rozloze 35 m² s otevřeným půdorysem, který přirozeně pokračuje na krytou terasu (10 m²) a vyhřívaný bazén (20 m²) se schody.

Zahrada má také zpevněnou plochu ideální pro opalování, posezení a relaxaci téměř po celý rok, a to díky mírnému středomořskému klimatu a více než 3 000 hodinám slunečního svitu ročně.

Dispozice pokojů

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 35 m²
• Hlavní ložnice – 18 m² (s vlastní koupelnou)
• Dvě ložnice – každá 12 m² (jedna s přístupem na terasu a do zahrady)
• Dvě další koupelny
• Krytá terasa – 10 m²
• Upravená zahrada s bazénem a sluneční terasou
• Dvě parkovací místa ve dvoře

Vybavení a technické vlastnosti

• Vyhřívaný bazén s moderní filtrací
• Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem
• Vícezónová klimatizace (chlazení a vytápění)
• Příprava pro solární panely
• Třívrstvé PVC dveře s moskytiérami a roletami
• Kvalitní keramika a sanitární keramika (Hansgrohe, Geberit)
• Vnitřní a venkovní LED osvětlení
• Kamenný plot a zpevněná příjezdová cesta
• V ceně je projekt interiérového a exteriérového designu

Poloha a okolí

Smoković je elitní rezidenční osada v oblasti Ravni Kotari, pouhých 10 minut jízdy od Zadaru. Nachází se mezi mořem a mírnými dalmatskými kopci a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází:

• Dálnice A1 (Záhřeb–Split)
• Letiště Zadar
• Přístav Gaženica
• Pláže v Sukošanu a Bibinje (15 minut jízdy)

Tato oblast je známá svou autentickou dalmatskou atmosférou, vinicemi a tradiční gastronomií – ideální místo k bydlení, dovolené nebo investici do turistického pronájmu.

Proč tato vila?

• Elitní uzavřený komplex se soukromím a bezpečím
• Zcela nový, luxusně zařízený a vybavený
• Bazén, zahrada a terasa pro dokonalý středomořský požitek
• Vynikající dopravní spojení (dálnice, letiště, Zadar)
• Ideální investice do turistického pronájmu nebo rodinného domu