Exkluzivní vila Poreč s panoramatickým výhledem na moře

Poreč, Exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na moře

Nabízíme k prodeji moderní vilu ve výstavbě, situovanou v klidném prostředí nedaleko Poreče. Tato nemovitost poskytuje netto obytnou plochu 320 m² a celkovou plochu 434 m², rozloženou přes tři podlaží: přízemí, první patro a střešní terasu. Vila je umístěna na pozemku o rozloze 980 m², kde bude k dispozici bazén o rozloze 40 m² a venkovní kuchyně.

Dispozice nemovitosti

• Přízemí (140 m²):
  • Vstupní prostor
  • Prostorný obývací pokoj
  • Kuchyně a jídelna v konceptu open space s výstupem na krytou terasu s venkovní kuchyní
  • Spíž
  • Technická místnost
  • Ložnice s vlastní koupelnou
  • Samostatná toaleta pro hosty

  Obývací prostor má přímý vstup na zahradu s dominantním vyhřívaným bazénem a krásně upravenou zahradu s venkovní kuchyní, ideální pro večery v istrijském stylu.

• První patro (100 m²):
  • Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou
  • Výstup na terasu s panoramatickým výhledem na moře
• Střešní terasa (100 m²):
  • Jacuzzi
  • Další prvky pro maximální využití pohledů na západ slunce nad mořem a město Poreč

Vybavení a technické parametry

• Podlahové topení na tepelné čerpadlo
• Klimatizace ve všech místnostech
• Vyhřívaný bazén (40 m²)
• Venkovní kuchyně
• Prodává se zařízená a připravená k nastěhování

Lokalita a výhody

Umístění ve snadno dostupné části okolí Poreče zajišťuje výhody blízkosti základních místních služeb a klidného sousedství. Blízkost moře a centra města poskytuje ideální podmínky pro kvalitní život.

Možnosti využití

Tato luxusní nemovitost představuje vynikající příležitost pro komfortní život nebo jako investici pro turistický pronájem.