Prodej pozemku s projektem a stavebním povolením v Kašteliru

V Kašteliru, jedné z nejvyhledávanějších a nejatraktivnějších lokalit na Istrii, je k prodeji exkluzivní pozemek o rozloze 1 308 m² s nádherným panoramatickým výhledem na moře.

Tento pozemek je dodáván s kompletním projektem, platným stavebním povolením, uhrazenými inženýrskými sítěmi a již instalovanou infrastrukturou. Navíc je již postavena základová deska, což umožňuje budoucímu investorovi okamžitě pokračovat ve výstavbě.

Popis projektu

Projekt počítá se třemi propojenými budovami, každou o dvou podlažích, s moderním uspořádáním a vlastním bazénem. Detaily jednotlivých nemovitostí jsou následující:

• Nemovitost 1

  • Netto plocha: 131,1 m²
  • Pozemek: 589,8 m²
  • Bazén: 36 m²
  • Dispozice:
    • Přízemí: Otevřený prostor (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přímým přístupem na terasu a do zahrady, úložná/technická místnost, toaleta pro hosty a prádelna.
    • Patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na balkon s výhledem na moře.

• Nemovitost 2

  • Čistá plocha: 137,3 m²
  • Plocha pozemku: 294,2 m²
  • Bazén: 36 m²
  • Dispozice: Stejný koncept jako u první nemovitosti – prostorný otevřený prostor v přízemí s přístupem k bazénu a zahradě a v prvním patře dvě ložnice (každá s vlastní koupelnou a šatnou, balkony s výhledem na moře a do zahrady).

• Nemovitost 3

  • Čistá plocha: 137,3 m²
  • Plocha pozemku: 410,7 m²
  • Parkování: Dvě parkovací místa k dispozici
  • Dispozice:
    • Přízemí: Otevřený prostor (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přístupem do zahrady, k bazénu a na terasu, technická místnost, úložný prostor a toaleta pro hosty.
    • Patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a balkonem.

Klíčové výhody

• Projekt s platným stavebním povolením a zaplacenými inženýrskými sítěmi.
• Kompletní infrastruktura na pozemku (elektřina, voda, přípojky).
• Základová deska je již dokončena – stavba může začít ihned.
• Atraktivní a vyhledávaná lokalita v Kašteliru, pouhých 6 km od moře a 10 km od Poreče.
• Ideální pro kombinaci soukromého bydlení a turistického pronájmu.
• Krásný výhled na moře.

Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory – tři moderní jednotky s vlastními bazény nabízejí možnost luxusního turistického pronájmu, přičemž zároveň lze jednu nebo více jednotek využít k soukromému bydlení. Díky blízkosti moře, Poreče a bohaté istrijské nabídce má projekt obrovský potenciál pro dosažení stabilní návratnosti investice.

Cena na vyžádání.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.