EXKLUZIVNÍ HOTEL V CENTRU BUDVY – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Luxusní Apart-Hotel v Budvě na prodej

Nabízíme k prodeji luxusní turistický podnik s kompletní sadou dokumentů Ministerstva cestovního ruchu Černé Hory a Společenství Budva. Tyto dokumenty potvrzují status Apart Hotelu na mezinárodním ratingu se čtyřmi hvězdičkami (****) a umožňují poskytovat služby turistům v Černé Hoře.

Zcela nový Apart-hotel, dokončený v roce 2017, disponuje 52 lůžky a nachází se v centru Budvy. Jeho poloha nabízí pěší dostupnost k mnoha důležitým místům:

• Pláže: 10 minut
• Supermarkety: 2 minuty
• Staré město: 18 minut
• Autobusové nádraží: 5 minut
• Radnice: 4 minuty

Charakteristika budovy a poloha apartmánů

Apartmány zabírají celé 8. patro budovy, což z výšky poskytuje úchvatný výhled na moře, hory a celé město. Lodžie jsou vybaveny vysokým betonovým parapetem, který zajišťuje bezpečnost dětí i dospělých. Celková užitná plocha hotelu (bez chodby) je přibližně 1000 m².

Moderní výtah umožňuje vstup do 8. patra pouze hostům se speciálními kartami. Bezpečnost je dále zajištěna nepřetržitým kamerovým dohledem nad hlavními vchody a východy budovy.

Typy a vybavení apartmánů

Celkový počet apartmánů je 8, přičemž maximální kapacita se pohybuje od 6 do 8 hostů v závislosti na typu apartmánu. Každý luxusní apartmán je vybaven:

• Kompletně zařízenou kuchyní z přírodního dřeva s novým moderním vybavením a domácími spotřebiči.
• Nádobím italské výroby.
• Veškerým nábytkem v obývacích pokojích, ložnicích a předsíni vyrobeným z pravé kůže a přírodního dřeva.

Všechny interiéry byly vytvořeny známým designérem a mají svůj vlastní styl a atraktivitu. Každá místnost apartmánů Luxe je vybavena systémem regulace teploty typu split, který umožňuje udržovat požadované chlazení i v nejteplejších měsících roku.

Rozdělení apartmánů dle typu:

Jednopodlažní apartmány (4 z 8)

• Dvě koupelny s vířivkou a masážní sprchou.
• Liší se velikostí kuchyní a uspořádáním lodžií.
• Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu. K dispozici jsou dvě ložnice s manželskou postelí a samostatnými lůžky a rozkládací pohovka v obývacím pokoji.

Penthousy (mezonetové, 2 z 8)

• Dvě koupelny v prvním a druhém patře.
• V prvním patře se nachází obývací pokoj a kuchyň.
• Ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou a jednolůžkovou postelí.
• V obývacím pokoji je k dispozici rozkládací pohovka.
• Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu.

Suite apartmány (mezonetové typu Penthouse, 2 z 8)

• Dvě koupelny v prvním a druhém patře.
• V prvním patře se nachází obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami, kuchyň a ložnice s královskou postelí.
• Ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou postelí a samostatnými lůžky.
• Počet lůžek v každém z těchto apartmánů je 8.

Pro hosty s dětmi jsou k dispozici postýlky a židličky na krmení.

Služby a vybavení pro hosty

Hotelový crossover zajišťuje transfery z jakéhokoli letiště nebo nádraží v Černé Hoře, výlety na známá místa, exkurze a návštěvy nejlepších komfortních pláží v okolí Budvy.

V blízkosti apart-hotelu je velké bezplatné parkoviště. V podzemní garáži budovy jsou tři parkovací místa v majetku Apart-hotelu.

Ve stejném komplexu budov se dokončuje výstavba a vybavení:

• Bazén
• SPA salon
• Salon krásy
• Masážní salon
• Seznam saun a lázní, které budou k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Bude zde instalováno zařízení pro počítačovou diagnostiku a v návaznosti na výsledky testování konzultace o prevenci a léčbě.

Obchodní potenciál a ziskovost

Apart-hotel již uzavřel smlouvy a zveřejnil reklamu na předních webech pro prodej turistických služeb a rezervace ONLINE (AirBNB, Booking.com, Trip Advisor a další).

Je možné prodávat jak cílený turistický byznys, tak pronájem apartmánů v celoročním pronájmu. Ziskovost projektu je 12-14 %.