**Exkluzivní byt 2+kk se zahradou v přízemí – Vaše oáza klidu!**

Popis nemovitosti

Tento byt se nachází v přízemí komplexu tří budov v klidné lokalitě v Makarské.

Byt se skládá z:

• 2 ložnic
• 2 koupelen
• Obývacího pokoje
• Krásné terasy o hrubé ploše 15,03 m2
• Zahrady o hrubé ploše 29,96 m2

Celková hrubá plocha bytu je 108,24 m2 a čistá plocha je 73,76 m2.

Možnost garážového stání

Kupující má navíc možnost zakoupit garážové stání:

• Na patře - 1 za 25 000,00 Eur
• Na patře - 2 za 20 000,00 Eur

Daň z převodu nemovitosti

Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Standardy výstavby a vybavení

Investor respektoval nejvyšší standardy výstavby a použil pouze špičkové vybavení a materiály, které zahrnují:

• Tepelnou, hydroizolaci a zvukovou izolaci
• Bezpečnostní dveře
• Hliníkové truhlářské výrobky s elektrickými roletami
• Skleněné zábradlí na balkonech
• Kamennou podlahu na schodišti a nerezové zábradlí
• Klimatizaci v každé místnosti
• Satelitní televizi a připojení k internetu
• Vysoce kvalitní keramiku s podlahovým vytápěním v koupelnách, které budou plně vybaveny

Kupující má možnost si keramiku vybrat dle vlastního výběru.

Termín nastěhování a vize investora

Nastěhování je plánováno na 04/2025.

Vizí investora je vytvořit nejvyšší standard městského bydlení, proto je kromě pohodlí a soukromí prioritou poskytnout nájemníkům řadu služeb v komplexu, které jsou k dispozici pouze jim.