Rozlehlé istrijské panství na prodej poblíž Pićan
V poklidném srdci Istrie se nachází toto rozlehlé panství na prodej poblíž Pićan — výjimečná kombinace soukromí, kouzla a širokých možností bydlení. Na nádherně upraveném pozemku o rozloze 4 500 m² se rozprostírají tři samostatné vily, velký bazén a působivá nabídka venkovních aktivit, včetně profesionálního tenisového kurtu v plné velikosti. Nemovitost se nachází na mírném svahu poblíž jednoho z nejmalebnějších kamenných istrijských vesnic a poskytuje klidné útočiště obklopené nedotčenou přírodou.
Hlavní vila
- Dvoupodlažní.
- Přízemí: Prostorný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyně.
- Patro: Čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, zaručující maximální pohodlí a soukromí.
- Zastřešená terasa s výhledem do zahrady je ideálním místem k večernímu odpočinku.
Druhá vila
- Rovněž dvoupodlažní.
- Přízemí: Aktuálně využíváno jako zábavní prostor, s možností snadné přeměny na plnohodnotné obytné prostory s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
- První patro: Dvě další ložnice s vlastními koupelnami, vhodné pro hosty či pronájem.
Třetí vila
- Menší, avšak vybudovaná ve stejné kvalitě.
- Nabízí útulný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou a ložnici s vlastní koupelnou.
Společné prostory a vybavení
- Mezi druhou a třetí vilou se nachází půvabná taverna s krbem a samostatná profesionální kuchyně na zastřešené zimní terase.
- Panství se prodává kompletně zařízené, včetně veškerých spotřebičů, což umožňuje okamžité nastěhování.
- Čisté vlastnictví (1/1) a fungující turistický provoz představují bezpečnou a výnosnou investici.
Exteriér a aktivity
Exteriér zahrnuje:
- Bazén o velikosti 32 m².
- Rozsáhlé relaxační plochy.
- Parkování pro více než osm vozidel.
- Absolutní soukromí díky okolní vegetaci.
K dispozici je mnoho aktivit:
- Stolní tenis.
- Plážový volejbal.
- Malý fotbal.
- Basketbal.
- Pétanque.
- Profesionální tenisový kurt.
Velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem je ideálním místem pro večerní setkání.
Investiční příležitost a lokalita
Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro kupce hledající vícevilové panství pro osobní využití nebo pro investory usilující o vysoce výnosný turistický projekt. Pićan je jednou z nejpůvabnějších istrijských obcí na vrcholcích kopců, známou svou kamennou architekturou, poklidnou atmosférou a malebnou krajinou. Oblast nabízí vynikající dostupnost k východnímu a střednímu pobřeží Istrie, včetně křišťálově čistých pláží Rabacu. Díky přírodní kráse a kulturnímu dědictví patří Pićan mezi nejžádanější lokality pro luxusní nemovitosti.
