Istrie, Vodnjan, Elegantní vila s výhledem na moře a prostornou zahradou
V klidné vesnici Galižana poblíž Vodnjanu se nachází tato ohromující vila, která nabízí krásný výhled na moře a poklidný životní styl pouhých 4,5 km od nejbližších pláží. Postavena v roce 2013, nemovitost má obytnou plochu 242 m² a je situována na pozemku o velikosti 1.349 m², což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci.
Dispozice nemovitosti
Přízemí:
- Světlý obývací prostor s otevřeným uspořádáním spojuje kuchyň a jídelnu, a díky velkým proskleným stěnám umožňuje přirozené osvětlení.
- Na tomto podlaží se nachází také pokoj pro hosty, koupelna a vstup na krytou terasu s výhledem na zahradu.
První patro:
- Zahrnuje tři ložnice.
- Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na prostornou terasu s výhledem na moře a Brijunské ostrovy.
- Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu.
Krajinná zahrada a další prvky
Zahrada je plně oplocená a zahrnuje parkovací místa pro šest vozidel (jedna garáž, dvě krytá stání a tři venkovní místa).
Mezi hlavní prvky patří:
- Bazén o velikosti 32 m² se sluneční terasou.
- Automatický zavlažovací systém.
- Útulná taverna se samostatným vstupem. Taverna je vybavena krbem, kuchyní, velkým jídelním stolem a koupelnou, což z ní dělá ideální místo pro setkávání v jakémkoli ročním období.
Další vlastnosti
- Nemovitost je kompletně zařízená (kromě osobních věcí a uměleckých děl).
- Alarmový systém s kamerovým dohledem a senzory.
- Podlahové topení na plyn s vlastním zásobníkem.
- Solární kolektory a 800litrový bojler.
- Klimatizace v každé místnosti.
- Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích na terasu.
- Elektrické rolety v přízemí.
Tato vila nabízí výjimečný komfort a styl, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost.
O lokalitě
Galižana je malebná vesnice poblíž Vodnjanu, která kombinuje tradiční istrijské kouzlo s moderním pohodlím. Oblast je známá svou blízkostí k Brijunským ostrovům a Jadranskému pobřeží, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodní krásy. Vodnjan poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám, místním vinařstvím a restauracím.
