Představení nemovitosti: Mistrovské dílo designu a řemesla
Představujeme vám architektonicky elegantní nemovitost, která je mistrovským dílem designu a řemeslné zručnosti. Dům, který byl původně navržen v roce 2005, obnoven v roce 2010 a kompletně zrekonstruován v roce 2020, se rozkládá na rozsáhlém pozemku o velikosti 7 138 m². Nabízí naprosté soukromí, dechberoucí 180° výhled na moře, pobřeží a hory a zároveň i potenciál pro rozšíření o další tři vily.
1. První dojem a luxusní prvky
Tato rezidence se skládá z hlavní vily a samostatného domu pro personál. Detailní informace jsou uvedeny níže:
- Celková plocha pozemku: 7 138 m²
- Hlavní dům: 6 455 m²
- Dům pro hosty/personál: 683 m²
- Zastavěná plocha: 1 455 m²
- – Vila: 805 m²
- – Pavilon s bazénem: 174 m²
- – Garáž (pro 5–6 aut): 139 m²
- – Technické místnosti: 70 m²
- – Terasy a střecha: 267 m²
Konstrukční dokonalost:
Nemovitost je vybavena moderními technologiemi, které zajišťují maximální komfort a funkčnost. Patří mezi ně centrální vzduchotechnika, UV/Ozonová sanitace bazénu, záložní generátor a systém sběru dešťové vody.
2. Důraz na interiér a design
Interiéry jsou promyšlené do posledního detailu a využívají špičkové materiály i vybavení.
Obytné prostory:
- Ložnice a koupelny: Čtyři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a šest toalet pro hosty.
- Hlavní obytná zóna: Přízemní přijímací hala a prostory pro sledování TV, stolování a kulečník. Tyto prostory jsou navrženy s okny od podlahy ke stropu, které prosvětlují celý interiér.
- Kuchyně: Gurmánská kuchyně Bulthaup s profesionálními spotřebiči Gaggenau, spíž a oddělená prádelna. Součástí je i denní jídelna plná světla.
Master & Junior Suites:
- Master suite (v horním patře):
- 40 m² mramorová lázeň s vířivkou.
- Samostatná šatna a soukromá terasa.
- Junior suites:
- Dvě juniorská apartmá, každé s šatnou a luxusní koupelnou.
- Všechny pokoje mají přístup na panoramatickou terasu.
- Jedna další ložnice pro hosty.
Materiály a dekor:
- Podlahy: Leštěný mramor a bohaté tvrdé dřevo wenge.
- Stěny: Jemná štuková úprava Veneziano.
- Designový nábytek: Kousky od prestižních značek jako Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform a Georgetti.
- Umělecké a světelné akcenty: Lustr Murano, originální umělecká díla, orientální koberce a čínské starožitnosti.
3. Plynulé propojení interiéru s exteriérem
Venkovní prostory jsou navrženy pro relaxaci, zábavu a plné vychutnání si krásné středomořské krajiny.
- Terasy a bazén: Rozsáhlé mramorem obložené terasy s výhledem do upravených zahrad. Součástí je i 50 m² nekonečný bazén obložený italskou černou mozaikou.
- Bazénový pavilon: Přilehlý vyhřívaný pavilon je ideální jako posilovna, salonek nebo venkovní jídelna.
- Zahrady: Středomořská krajina s kaskádovitými terasami, olivovníky a ovocnými stromy. Pozemek protíná 800 metrů osvětlených pěších stezek.
4. Dům pro personál a potenciální rozšíření
Součástí nemovitosti je i samostatný dům, který může sloužit pro hosty nebo personál.
- Dům pro hosty/personál: Zděná rezidence o velikosti 165 m² s otevřeným obývacím prostorem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a terasami s výhledem na moře.
- Skladovací prostory: Dvě přístavby (23 m² a 44 m²), ideální pro skladování nebo jako pracovní prostory.
- Možnost rozšíření: Na pozemku je povolení k výstavbě tří dalších vil S+P+1 s celkovou plochou ~1 028 m², které jsou ideální pro hosty nebo jako investice s výnosem z pronájmu.
5. Životní styl a investiční potenciál
Tato nemovitost nabízí nejen luxusní bydlení, ale i výjimečnou investiční příležitost.
- Výhled a soukromí: Bezkonkurenční panoramatické výhledy jsou kombinovány s diskrétním a naprostým soukromím.
- Řemeslná dokonalost: Od ručně broušeného mramoru a dřeva wenge až po špičkové spotřebiče – každý detail je důkazem výjimečné kvality.
- Kurátorský zážitek: Interiéry i exteriéry jsou navrženy tak, aby poskytovaly harmonický a kurátorský zážitek, ideální pro relaxaci i zábavu.
