Hledáte prostorné a moderní bydlení v žádané lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk s balkonem a vlastním parkovacím stáním, situovaný v klidné části Králova Pole, na ulici Božetěchova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2017 a nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Dispozice a vybavení bytu

Byt o celkové užitné ploše 77 m² (z toho plocha bytu 72 m² a balkon 5 m²) je dispozičně řešen jako 3+kk a skládá se z následujících místností:

• Předsíň (7,4 m²): Prostorná předsíň s dostatkem místa pro vestavěné skříně.
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,8 m²): Světlý a vzdušný prostor s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon.
• Ložnice (13,1 m²): Klidná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a úložné prostory.
• Dětský pokoj (12,1 m²): Další prostorný pokoj, ideální jako dětský pokoj nebo pracovna.
• Koupelna (4,8 m²): Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC (1,4 m²): Komfortní oddělené WC.

V celém bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba, plastová okna se žaluziemi a interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Byt je vytápěn ústředním topením s vlastním plynovým kotlem pro celý dům, což zajišťuje nízké náklady na energie.

Lokalita a občanská vybavenost

Ulice Božetěchova v Králově Poli nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti do centra Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost:

• Zastávka MHD: Pár kroků od domu.
• Obchody a supermarkety: Kaufland, Lidl, Albert a menší lokální obchody.
• Školy a školky: V docházkové vzdálenosti.
• Zdravotnická zařízení: Poliklinika a lékárny.
• Sportoviště a parky: Sportovní areály, cyklostezky a zelené plochy pro relaxaci.
• Restaurace a kavárny: Široká nabídka gastronomických zážitků.

Díky rychlému napojení na městský okruh a dálnici D1 je zajištěna snadná dostupnost i mimo Brno.

Parkování a sklep

K bytu náleží vlastní prostorné parkovací stání v suterénu domu, které je zahrnuto v ceně. To zajišťuje bezproblémové parkování i v rušné lokalitě. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Financování

S financováním bytu vám rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista vám bezplatně poradí s výběrem nejvýhodnějšího hypotečního úvěru na trhu.

Závěr

Tento byt představuje ideální příležitost pro rodiny nebo jednotlivce hledající moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!