Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové výměře 74 m², nacházející se v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům je pečlivě udržovaný, má novou fasádu a střechu. Vnitroblok s upravenou zahradou nabízí klidné posezení.

Dispozice bytu:

• Prostorná vstupní chodba: 13,2 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,6 m² (orientace na jihovýchod)
• Ložnice: 17,2 m² (orientace na jihovýchod)
• Pokoj: 10,7 m² (orientace na severozápad)
• Koupelna: 3,2 m² (s vanou a umyvadlem)
• Samostatné WC: 1,1 m²
• Komora: 1,0 m²

K bytu náleží sklep o velikosti 2,0 m².

Stav a vybavení bytu

Byt prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala:

• Nová plastová okna
• Nové rozvody elektřiny
• Nové rozvody vody a odpadu
• Nová kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka)
• Nová koupelna a WC

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, což zaručuje nízké provozní náklady. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby.

Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita Vršovic nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost.

Dopravní dostupnost:

• Tramvajová zastávka: 2 minuty chůze (linky 6, 7, 24)
• Autobusová zastávka: 3 minuty chůze (linky 135, 136)
• Metro A (Náměstí Míru): 10 minut tramvají
• Metro C (I.P. Pavlova): 12 minut tramvají

Občanská vybavenost:

• Mateřské školy, základní školy
• Obchody (Albert, Billa, Tesco)
• Restaurace, kavárny
• Lékárny, lékaři
• Sportovní areály (Slavia Praha)
• Park Grébovka (Havlíčkovy sady) v docházkové vzdálenosti

V okolí se nachází mnoho zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Energetická náročnost

PENB – energetická třída C (úsporná).

Financování

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který Vám připraví nabídku šitou na míru.

Prohlídky

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.