Zpět do Nabídky

První linie u jezera: Dva domy s prosperující restaurací!

Popis nemovitosti

Kotorský záliv: Perla Jadranu

Kotorský záliv, považovaný za jeden z deseti nejkrásnějších zálivů na světě a pod ochranou organizace UNESCO, ukrývá jedno z nejkrásnějších zákoutí nejjižnějšího fjordu v Evropě.

Jedno z neobjevených zákoutí zálivu, Prčanj, je kulturní a historickou pokladnicí. Při pohledu na něj z moře se vám bude zdát, že máte před sebou plovoucí pohádkovou osadu. Díky svému vytříbenému středomořskému stylu vytváří toto místo jedinečné osady.

„Harmonie v disharmonii“, jak by se tato část zálivu mohla nazývat, poskytuje kamenné domy, které paradoxně poskytují svým nájemníkům teplo a pohodlí. Dokážete si představit, že se každý den probouzíte jen pár metrů od moře? S touto nemovitostí se stanete majiteli jedné z nejkrásnějších částí oblohy, která vám bude sloužit po celý rok. Klidné moře má velký vliv na celé okolí, takže pozitivní přístup je zde nutností.


Nabízené nemovitosti

K prodeji jsou dva domy. V přízemí většího domu se nachází přímořská restaurace ve středomořském stylu o rozloze 100 m², která funguje již osm let.

Kromě dvou domů, z nichž jeden je v první linii od moře, je zde také ponton o rozloze 360 m². Část o rozloze 150 m² je věnována restauraci a zbytek tvoří loď a parkoviště.

Větší dům

  • Přízemí: Restaurace o rozloze 100 m² (v provozu 8 let).
  • Patra:
    • 3 jednopokojové apartmány o rozloze 30 m².
    • Luxusní mezonet o rozloze 85 m².
  • Všechny apartmány a mezonet mají výhled na moře a terasu.

Společné prvky obou domů

  • Zahrada o rozloze 400 m².
  • Kompletní rekonstrukce s použitím starého autentického korculánského kamene.
  • Rekonstrukce proběhla podle pokynů Institutu pro ochranu památek, a tak jsou domy zařazeny do chráněného dědictví UNESCO.
  • Veškerá infrastruktura je přizpůsobena modernímu způsobu života:
    • Ústřední topení.
    • Klimatizace.
    • Centrální kotel o objemu 500 l.
  • Interiér budov je vybaven kvalitními materiály s nádechem luxusu a kombinací stylu charakteristického pro tuto oblast.

Lokalita a potenciál

Domy se nacházejí přímo u místní komunikace, která má malou frekvenci dopravy a je ideálním místem pro procházky a relaxaci.

Celý pozemek s veškerým zázemím lze využít jako jedinečnou pokladnici exkluzivní lokality, kde dům s restaurací lze využít k pronájmu bytů, zatímco druhý dům lze využít k bydlení. Díky dokonalé kombinaci útulnosti a podnikatelské příležitosti je tento dům vynikající investicí.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
2196
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Kotor
Obec
Prcanj
Cena:
2.500.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Plocha
355

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram