Dům se 3 bytovými jednotkami, přístavbou a garáží nedaleko Poreče

Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný dům z 90. let, který se nachází nedaleko malebného města Poreč. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají jak investiční příležitost v oblasti turismu, tak i komfortní rodinné bydlení. Dům je ve výborném stavu a prošel několika modernizacemi.

Charakteristika nemovitosti

• Dům z 90. let se 3 bytovými jednotkami.
• Přístavba o rozloze cca 40 m².
• Garáž.
• Celková zahrada o rozloze 820 m².
• Vzdálenost od moře: 1,5 km.

Popis domu a dispozice

Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.

• Suterén: Zde se nachází kotelna, která zajišťuje ústřední vytápění na topný olej pro celý dům.
• Přízemí: Obsahuje dva samostatné jednopokojové byty. V jednom z bytů byla koupelna modernizována a je zde instalováno podlahové vytápění.
• První patro: Zde se nachází prostorný dvoupokojový byt.

Modernizace a vybavení

Nemovitost prošla několika vylepšeními, které zajišťují komfort a moderní vzhled:

• Okna: Vyměněna v roce 2020.
• Vstupní dveře: Bezpečnostní vstupní dveře na každém patře byly vyměněny v roce 2020.
• Dlažba: Kolem domu je položena moderní, vysoce kvalitní kameninová dlažba, která dodává zahradě elegantní vzhled.
• Vytápění: Ústřední topení na topný olej. V jedné koupelně v přízemí je navíc podlahové vytápění.
• Okenice: Dům má hliníkové okenice.

Zahrada a venkovní prostory

Zahrada o rozloze 820 m² je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivity.

• Přístavba: Samostatná venkovní budova o rozloze cca 40 m² s hliníkovými truhlářskými prvky a hliníkovými okenicemi.
• Garáž: Připojena k přístavbě.
• Trávník: Zahrada je osázena udržovaným trávníkem.

Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje ideální investici jak pro turistiku, díky své blízkosti k moři a Poreči, tak i pro pohodlný rodinný život s možností pronájmu bytových jednotek.