Úvod

Bývalá stáj se nachází na svahu přímo u moře a nabízí krásný výhled na Velebitský kanál. Prodává se starožitná nemovitost s velkým stavebním potenciálem, jen pár metrů od moře.

Popis nemovitosti a pozemku

Celková rozloha pozemku je 243 m², přičemž zastavěná plocha činí 57 m². Nemovitost se skládá z bývalé stáje a menšího hospodářského stavení, které jsou oba registrovány v katastru nemovitostí a mají stavební povolení. To představuje značnou výhodu pro budoucího majitele, jelikož se jedná o nemovitost s historií a potenciálem pro rekonstrukci.

Příjezd k pozemku je zajištěn z asfaltové silnice, což zaručuje pohodlný přístup. Všechny potřebné inženýrské sítě – elektřina, voda, telefon a kanalizace – jsou k dispozici přímo u pozemku, což usnadňuje a zlevňuje budoucí stavební práce.

Stavební potenciál a možnosti využití

Díky stávajícím stavebním povolením je možné stávající objekty rozšířit a modernizovat. Prodej této nemovitosti nabízí jedinečnou příležitost pro investory i jednotlivce, kteří hledají klidné místo pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Poloha u moře s dechberoucím výhledem na Velebitský kanál činí z této nemovitosti skutečný klenot.

Možné využití:

• Rekonstrukce na moderní rodinný dům nebo vilu.
• Přestavba na turistické apartmány nebo penzion.
• Vytvoření jedinečného rekreačního objektu s přímým přístupem k moři.

Lokalita

Oblast kolem Velebitského kanálu je známá svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a klidným prostředím. Je ideální pro milovníky přírody, vodních sportů a ty, kteří hledají únik od shonu velkoměsta. V blízkosti se nacházejí malebné vesnice, které nabízejí místní gastronomii a kulturní zážitky.

Závěr

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s obrovským potenciálem. Je to ideální volba pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj sen u moře, ať už pro osobní potřebu nebo jako investici do cestovního ruchu.