Prodej: Prostorný byt v čtvrti Valkane, Pula, se soukromou zahradou

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v malebné čtvrti Valkane ve městě Pula. Tento jedinečný byt se nachází ve druhém patře soukromého domu s třemi oddělenými byty, z nichž každý má vlastní zahradní prostor, což poskytuje soukromí a zároveň možnost komunitního života.

Charakteristika bytu

• Obytný prostor: 85m2
• Terasa: 45m2, s možností rozšíření na další byt nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru.
• Výška střechy: Až 4,5 metru, umožňuje možnost přidání mezonetové úrovně a maximálního využití obytného prostoru.

Vnější prvky a pozemek

• Soukromá zahrada: 100m2 zelené plochy, s možností oplocení pro zvýšené soukromí.
• Parkovací místo: Zahrada zahrnuje parkovací místo pro jeden vůz.

Stav a rekonstrukce

Dům byl postaven v roce 1972 a prošel několika rekonstrukcemi, které zajistily jeho moderní standardy a dlouhou životnost:

• Částečná rekonstrukce: 2004
• Nová střecha: 2010
• Obnovená fasáda: 2015

Moderní vybavení a infrastruktura

Byt je vybaven všemi potřebnými moderními přípojkami a systémy pro pohodlné bydlení:

• Nízkonapěťové připojení: 9,2 kW
• Klimatizační jednotka: 5,2 kW
• Městský plyn
• Kanalizace
• Vodovodní přípojka

Strategická poloha

Ačkoli byt nenabízí výhled na moře kvůli borovému lesu, je strategicky umístěn v blízkosti klíčových bodů zájmu:

• Pláže: Pouhých 200 metrů od krásných pulských pláží.
• Obchodní centrum: Největší obchodní centrum v Istrii, Max City, je vzdáleno pouhých 300 metrů.
• Sportovní zařízení: Nové olympijské městské bazény jsou vzdáleny pouhých 300 metrů.

Tato lokalita z něj činí ideální místo pro pohodlí a volnočasové aktivity.

Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!