Nachází se v klidné čtvrti těsně za historickým centrem Buje, tato nádherná kamenná vila nabízí dechberoucí výhledy na istrijskou krajinu a moře. S celkovou plochou 122 m² rozprostřenou na třech patrech, tato nemovitost dokonale spojuje rustikální kouzlo s moderním luxusem.
Popis nemovitosti
Vila je rozložena na třech patrech, přičemž každé patro nabízí specifické uspořádání a funkce:
-
Přízemí: Nabízí otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, a koupelnu. Tyto prostory spolu vytvářejí přívětivé prostředí pro relaxaci a zábavu.
-
Střední úroveň: Je přístupná po schodišti, které vede na galerii s ložnicí, koupelnou a univerzální místností, která je ideální pro domácí kancelář nebo knihovnu.
-
Nižší úroveň: Další schodiště vede z přízemí na tuto úroveň, kde se nachází další místnost, koupelna, technická zóna a úložný prostor.
Výrazné rysy a venkovní život
Tato vila si zachovává kulturní dědictví díky autentickým istrijským kamenným pracím, které jsou doplněny o vysoce kvalitní a unikátní zařízení a moderní vybavení.
Vybavení interiéru:
- Vytápění zajišťuje elektrické ústřední topení.
- Klimatizace pro komfort v letních měsících.
- Útulný krb, který dodává atmosféru.
- Předinstalace pro bezpečnostní systém.
Venkovní prostory:
-
Hlavní terasa: Přiléhá přímo k přízemí a nabízí panoramatický výhled na moře, ideální pro venkovní stravování nebo sledování západu slunce.
-
Nižší krytá terasa: Poskytuje další venkovní prostor přístupný z nižší úrovně.
-
Rozlehlá zadní zahrada: Zdobená trávníkem, olivovníky a ovocnými stromy, zahrnuje připravený základ pro potenciální bazén a technickou místnost.
Další vybavení a místní oblast
Nemovitost zahrnuje kryté parkoviště pro dvě vozidla vybavené nabíječkou pro elektromobily.
Nachází se v poklidné istrijské vesnici, pouze několik minut od městských center Buje a Umagu, pláží a dálnic. Oblast je obohacena o:
- Restaurace
- Agroturistika
- Vinárny
- Obchody
- Cyklistické stezky
To vše ji činí ideálním místem pro ty, kteří si cení istrijského životního stylu.
Tato vila není jen klidným útočištěm, ale také ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s významným investičním potenciálem, zejména v turistickém sektoru. Její jedinečná poloha a prvotřídní vybavení ji činí vysoce žádanou jak pro osobní užívání, tak jako pronájem.
