Buje, Istrie: Jedinečný dům s panoramatickým výhledem na moře a Alpy

Popis nemovitosti

V klidné vesnici Kršete, pouhých 5 km od města Buje a 8 km od přímořského Umagu, se nachází tento půvabný samostatně stojící dům s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře a vzdálené Alpy.

Obytná plocha činí 150 m² a dům stojí na pozemku o rozloze 299 m². Rozkládá se na dvou podlažích s velkou variabilitou využití.

Dispozice přízemí

• Tradiční istrijská konoba s krbem: Ideální místo pro rodinná setkání a autentickou kuchyni.
• Vedlejší prostor: S vlastním vchodem, nyní slouží jako sklad. Lze jej snadno přestavět na garsonku, nebo propojit s konobou a vytvořit větší byt. Skvělé řešení pro hosty, pronájem či větší rodinu.

Dispozice patra

V patře je světlý byt o velikosti 75 m² s následujícím uspořádáním:

• Chodba
• Koupelna
• Dvě ložnice
• Kuchyně s jídelním koutem
• Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon s výhledem na moře

Vytápění

Dům má centrální vytápění na topný olej a možnost instalace krbu na dřevo.

Exteriér a zahrada

Zahrada ve středomořském stylu s olivovníky a kamenem vytváří klidné místo k odpočinku. Zadní část pozemku nabízí dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.

Vhodnost nemovitosti

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s charakterem, flexibilní dispozicí a krásným okolím. Vhodná pro trvalé bydlení i jako investiční příležitost.

Okolí a lokalita

Kršete se nachází mezi Buje a Umagem – oblast známá vinicemi, cyklostezkami a vynikající gastronomií. Vesnice nabízí klidný venkovský život v dosahu pláží, hranic i turistických měst.