Restaurace se zavedeným provozem a apartmány, první řada u moře!
Tato jedinečná nemovitost v Bibinje je ideální investicí pro ty, kteří chtějí spojit pohostinnost a cestovní ruch v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
CENA DOHODOU!
Klíčové vlastnosti nemovitosti
- Kvalitní konstrukce: Tradiční kamenný dům s prvotřídní izolací a novými PVC okny a dveřmi.
- Vynikající lokalita: Pouhé 4 metry od moře, s výhledem na krásný záliv, nedaleko Zadaru a letiště.
Restaurace (125 m²)
- Kapacita: 50 míst uvnitř, 105 na terase.
- Vybavení: Plně vybavená kuchyň, gril, úložný prostor, dvě zrekonstruované toalety a krytá terasa.
- Dlouhá tradice: Úspěšné podnikání již 42 let, specializace na tradiční dalmatskou kuchyni.
Obytná plocha - Turistický pronájem
První patro (108 m²)
- Obytná plocha (55 m²): 2 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna.
- Balkon: Prostorný balkon o rozloze 28 m² s úchvatným výhledem na moře.
Podkroví (129 m²)
- Dispozice: 3 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a lodžie.
Komfort a další funkce
- Vytápění a chlazení klimatizací a kamny na dřevo.
- Instalace podlahového vytápění.
- Soukromé kotviště pro lodě přímo před restaurací.
Obrovský investiční potenciál
- Možnost přestavby: Snadná přestavba na butikový hotel se 7 luxusními pokoji s vlastní koupelnou.
- Lounge bar: Možnost zřízení lounge baru v přízemí, což by výrazně zvýšilo ziskovost.
- Budoucí rozvoj: Plánovaná rekonstrukce a modernizace zátoky dále obohatí turistickou nabídku a prodlouží sezónu.
Perfektní investiční příležitost!
Ať už chcete pokračovat v dlouholeté restaurační tradici, rozšířit své podnikání nebo investovat do luxusního cestovního ruchu, tato nemovitost nabízí výjimečné možnosti.
