Středomořská vila v blízkosti Rovinje – Luxusní bydlení s wellness

Na západním pobřeží Istrie, nedaleko známého města Rovinj, se nachází tato vila inspirovaná středomořským stylem, která nabízí výjimečnou kombinaci elegantního bydlení, prostorných interiérů a špičkového relaxačního vybavení.

Vila stojí na upraveném pozemku o rozloze 1208 m² a poskytuje 438 m² užitné plochy rozdělené do tří podlaží, která byla navržena s důrazem na komfort a vysokou kvalitu života.

Rozložení podlaží

Spodní podlaží – Wellness a zábava

• Hydromasážní bazén pro tři osoby
• Finská sauna na míru (vnitřní obklad z dřeva abachi, vnější z tepelně upraveného jasanu)
• Posilovna
• Herna
• Biliárová část
• Tradiční istrijská konoba s vinným barem a malou kuchyňkou
• Kotelna a prádelna

Přízemí – Společenské a obytné prostory

Řešeno jako elegantní otevřený prostor s:

• Prostorným obývacím pokojem
• Jídelnou
• Moderní kuchyní s přímým vstupem na terasu
• Pokoj pro hosty
• Koupelna
• Garáž pro dva vozy
• Malá šatna
• Přístup k vytápěnému bazénu a letní kuchyni

Patro – Ložnice a soukromí

• Tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Hlavní ložnice s balkonem a výhledem do krajiny

Exteriér a vybavení

Exteriér tvoří plně upravená středomořská zahrada s pečlivě vybranou místní zelení. Prostorná veranda, terasy, venkovní kuchyně s grilem na dřevo, odpočinkové zóny a velký vyhřívaný bazén vytvářejí harmonické prostředí.

Použité materiály a technologie:

• Truhlářské prvky ze slavonského dubu s trojitým zasklením
• Nábytek zhotovený na míru
• Podlahové vytápění ve všech podlažích
• Klimatizace Daikin v každé místnosti
• Vinotéky Candy a Klarstein
• Pět parkovacích míst (dvě v garáži)

Lokalita – Rovinj a okolí

Rovinj je jednou z nejžádanějších přímořských destinací v Chorvatsku, známou svým historickým starým městem, nedotčeným pobřežím a špičkovou turistickou infrastrukturou.

Okolí nabízí:

• Skvělé cyklotrasy
• Vynikající gastronomii
• Rychlý přístup k marinám, plážím a kulturním památkám

Díky vysoké poptávce je tato lokalita ideální pro luxusní bydlení i investice do prémiových nemovitostí.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.