Zpět do Nabídky

Moderní Vila v Poreči s Bazénem a Absolutním Soukromím – Okamžitě K Nastěhování!

Popis nemovitosti

Úvod

Nachází se na klidném okraji malebné istrijské vesnice poblíž Poreče a tato elegantní vila nabízí vytříbenou kombinaci středomořského klidu, moderního komfortu a prvotřídní kvality provedení. Jen několik minut od jadranského pobřeží poskytuje rezidence snadný přístup na pláže, pobřežní promenády a k přírodní kráse západní Istrie — oblasti známé svými zachovalými scenériemi, jemnými zátokami a uvolněnou přímořskou atmosférou. Vila je ideální pro celoroční bydlení i luxusní dovolené, spojující moderní sofistikovanost s nadčasovým klidem.


Parametry nemovitosti

  • Rozloha pozemku: 803 m²
  • Obytná plocha: 241 m²
  • Počet podlaží: Jedno
  • Dokončení: 2024-2025
  • Poloha: Vyvýšená s výhledy na okolní zeleň a vzdálený horizont

Vybavení a materiály

Stavební prvky a design:

  • Systém fasády STO
  • Vnitřní stropy vysoké 280 cm
  • Hliníkové portály WICONA od podlahy ke stropu
  • Minimalistické interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými rámy

Luxusní prvky:

  • Keramika Lea Ceramiche
  • Sanitární vybavení Catalano
  • Armatury Hansgrohe/AXOR
  • Spotřebiče Whirlpool

Designový nábytek:

  • Interiér: Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti, Désirée
  • Exteriér: Varaschin

Osvětlení:

  • Flos
  • Ay Illuminate

Moderní technologie a komfort:

  • Klimatizace Samsung WindFree
  • Podlahové vytápění Uponor
  • Tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus
  • Optický internet
  • Perimetrické zabezpečení
  • Chytrý systém Loxone
  • Nabíjecí stanice pro elektromobily
  • Robotická sekačka Husqvarna
  • Automatická závlaha

Dispozice vily

Obývací část v otevřeném konceptu propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu s venkovní kuchyní — ideální pro celoroční posezení.

  • Ložnice: Čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou, poskytují pohodlí a soukromí.
  • Další místnosti:
    • Toaleta pro hosty
    • Prádelna
    • Technická místnost

Exteriér a zahrada

Upravená a oplocená zahrada tvoří soukromou oázu s temperovaným bazénem a prostornou terasou — perfektní pro relaxaci, zábavu a pobyt venku.


Investiční potenciál

Díky modernímu designu, výjimečné výbavě a atraktivní poloze představuje vila prvotřídní příležitost pro harmonický životní styl nebo stabilní investici na dynamickém istrijském trhu s nemovitostmi.


Lokalita Poreč

Poreč je jednou z nejžádanějších destinací Istrie, známá svým středomořským klimatem, památkami UNESCO a živou celoroční atmosférou. Region nabízí čisté pláže, cyklostezky, přístavy, špičkovou gastronomii a vynikající infrastrukturu.


Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3527
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Vzdálenost od moře
7000m
Cena:
1.350.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
248.00
Počet obytných místností
5
Plocha pozemku
826.00
Počet podlaží
-2
Ložnice
4 a více
Koupelna
4 a více
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina
Bazén
Ano
Rok výstavby
2024
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram