Restaurace se zavedeným provozem a apartmány, první řada u moře!
Tato jedinečná nemovitost v Bibinje je ideální investicí pro ty, kteří chtějí spojit pohostinnost a cestovní ruch v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
CENA NENÍ FIXNÍ! CENA DOHODOU!
Klíčové vlastnosti nemovitosti
- Kvalitní konstrukce: Tradiční kamenný dům s prvotřídní izolací, nové PVC truhlářské práce (okna a dveře).
- Vynikající lokalita: Pouhé 4 metry od moře, s výhledem na krásný záliv, nedaleko Zadaru a letiště.
Restaurace (125 m²)
- Kapacita: 50 míst uvnitř, 105 na terase.
- Vybavení: Plně vybavená kuchyň, gril, úložný prostor, dvě zrekonstruované toalety a krytá terasa.
- Dlouhá tradice: Úspěšné podnikání již 42 let, specializace na tradiční dalmatskou kuchyni.
Obytná plocha – turistický pronájem
První patro (108 m²)
- Obytná plocha: 55 m² (2 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna).
- Balkon: 28 m² s krásným výhledem na moře.
Podkroví (129 m²)
- 3 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a lodžie.
Komfort a další funkce
- Vytápění a chlazení: Klimatizace a kamna na dřevo.
- Instalace podlahového vytápění.
- Kotviště pro lodě přímo před restaurací.
Obrovský investiční potenciál
- Potenciál k přestavbě na butikový hotel se 7 luxusními pokoji s toaletami (vlastní koupelnou).
- Možnost zřízení lounge baru v přízemí, což by výrazně zvýšilo ziskovost.
- Nadcházející rekonstrukce a modernizace zátoky dále obohatí turistickou nabídku a prodlouží sezónu.
Perfektní investiční příležitost!
Ať už chcete pokračovat v tradici pohostinství, rozšířit své podnikání nebo investovat do luxusního cestovního ruchu, tato nemovitost nabízí výjimečné možnosti.
