Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 551 m², situovaný v malebné osadě Maslinica na ostrově Šolta. Pozemek se nachází v kultivované krajině, což z něj činí ideální místo pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu nebo luxusní vily s velkorysým podílem zeleně.

Základní charakteristiky pozemku

• Maximální podlahová plocha budovy: do 200 m²
• Maximální zastavěná plocha (Kig): 279 m²
• Maximální využitelnost pozemku (Kis): 775 m²
• Minimální zelená plocha: 70 % pozemku (tj. 1 085 m²)
• Počet podlaží: Suterén + přízemí + 1. patro (maximální výška až 7 m)
• Vzdálenost od moře: 300 metrů

Výhody lokality

• Klidné a tiché prostředí s panoramatickými výhledy a autentickou přírodní atmosférou.
• Blízkost moře, která umožňuje snadný přístup k plážím a vodním aktivitám.
• Dostupnost veškeré potřebné infrastruktury.
• Regulovaná komunální infrastruktura, včetně vodovodu, kanalizace a dopravního spojení.
• Možnost výstavby moderní rodinné vily s bazénem a rozlehlou zahradou.

Územně plánovací podmínky

Dle platných územně plánovacích podmínek je na pozemku povolena výstavba samostatně stojících rodinných domů s maximálně dvěma bytovými jednotkami. Pro terénní úpravy se doporučuje využívání tradičních suchých kamenných zídek a výsadba původní zeleně, která podtrhne přírodní charakter místa.

Ideální příležitost

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro všechny, kteří touží po klidném životě v malebném přírodním prostředí a zároveň si přejí realizovat výstavbu moderní vily s prostornou zahradou. Maslinica na ostrově Šolta nabízí jedinečnou kombinaci klidu, krásné přírody a blízkosti moře.