Prodej stavebního pozemku v Maslinici, ostrov Šolta

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 551 m², který se nachází v malebné osadě Maslinica na ostrově Šolta. Pozemek je situován v kultivované krajině a představuje ideální místo pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu nebo luxusní vily s rozsáhlými zelenými plochami.

Základní charakteristiky pozemku

• Maximální podlahová plocha budovy: do 200 m²
• Maximální zastavěná plocha (Kig): 279 m²
• Maximální využitelnost pozemku (Kis): 775 m²
• Minimální zelená plocha: 70 % pozemku (tj. 1 085 m²)
• Počet podlaží: Suterén + přízemí + 1. patro (maximální výška až 7 m)
• Vzdálenost od moře: 300 metrů

Výhody lokality

• Klidné prostředí s panoramatickými výhledy a přírodní atmosférou.
• Blízkost moře a veškeré potřebné infrastruktury.
• Regulovaná komunální infrastruktura (vodovod, kanalizace, dopravní spojení).
• Možnost výstavby rodinné vily s bazénem a prostornou zahradou.

Územně plánovací podmínky

Dle platných územně plánovacích podmínek je na pozemku povolena výstavba samostatně stojících rodinných domů s maximálně dvěma bytovými jednotkami. Jako součást terénních úprav se doporučují suché kamenné zídky a citlivé začlenění zeleně, což podtrhuje přírodní charakter lokality.

Závěr

Tento pozemek je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří touží po klidném životě v přírodním prostředí a zároveň si přejí možnost výstavby moderní vily s rozlehlou zahradou. Jedná se o ideální investici pro budoucí majitele, kteří ocení soukromí a krásu ostrova Šolta.