PRODEJ – DVOUPATROVÝ BYT SE SOUKROMÝM BAZÉNEM – 82,60 m² – MANDRE, OSTROV PAG

Cena: Na dotaz
Plocha: 82,60 m²
Dispozice: 3 ložnice | 2 koupelny | Soukromý bazén | 2 parkovací místa
Nastěhování: Léto 2026
Daň z převodu nemovitosti: NENÍ PLACENA – prodává právnická osoba
Energetický certifikát: očekává se A / A+

POPIS NEMOVITOSTI

Na prodej je luxusní dvoupatrový byt se soukromým bazénem o celkové rozloze 82,60 m², který se nachází v exkluzivním novostavbě komplexu 8 moderně navržených budov s celkem 24 dvoupatrovými byty (3 byty v každé budově).
Lokalita je výjimečná – klidná část Mandre na ostrově Pag, pouhých 500 m od moře a přístavu Mandre.

DISPOZICE MÍSTNOSTÍ

Přízemí – 38,40 m²

• Chodba
• Úložný prostor
• Koupelna
• Otevřený koncept: kuchyň + jídelna + obývací pokoj
• Vstup na prostornou terasu se soukromým bazénem o rozměrech 6 x 3 m

První patro – 44,20 m²

• Chodba
• Tři ložnice
• Koupelna

Navíc

• 2 venkovní parkovací místa
• Venkovní úložný prostor
• Třístranná orientace: Východ – Západ – Sever
• Výhled na moře

VYBAVENÍ A KVALITA KONSTRUKCE

• Dvoubarevné PVC truhlářství, hliník
• Tepelně izolované rolety s elektrickým pohonem všech rolet
• Harmo moskytiéry
• Prvotřídní dlažba
• Topení a chlazení - klimatizace v každé místnosti
• Sprchové kabiny ze skla, baterie a umyvadla
• Bazén 6x3m - příplatek za diferenciál
• Dotyková fólie - bazén
• Osvětlení bazénu elektrolýzou
• Kamerový dohled
• Fasáda z 8cm polystyrenu
• Vstupní kostka do dvora, boční strana a část terasové kostky
• Vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace
• Moderní keramika a sanitární keramika
• Přípojky pro SAT/TV a internet
• Energetická třída: očekávaná A / A+

LOKALITA - MANDRE, OSTROV PAG

Mandre je malebná vesnice nacházející se na jihozápadním pobřeží ostrova Pag. Je ideální pro klidný život, rodinnou dovolenou nebo turistický pronájem.

• Vzdálenost od moře a přístavu Mandre: pouhých 500 metrů
• V blízkosti se nacházejí:
  • Promenády a cyklostezky
  • Restaurace, obchody, kavárny
  • Přístav a udržované pláže
• Dokonalá rovnováha mezi soukromím a dostupností zařízení

PROČ SI VYBRAT TENTO APARTMÁN?

• Soukromý bazén a sluneční terasa
• Tři ložnice – ideální pro větší rodiny nebo k pronájmu
• Prodej od právnické osoby – bez daně z převodu nemovitosti (3 %)
• Nastěhování léto 2026 – skvělá příležitost pro plánování investic
• Kvalitní výstavba a moderní architektura
• Lokalita, která kombinuje klid, výhled na moře a blízkost občanské vybavenosti

Máte zájem? Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a rezervaci prohlídky. Nenechte si ujít příležitost k luxusnímu bydlení nebo skvělé investici na ostrově Pag!