Poreč Centrum: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej
Nachází se pouhých 19 km od malebného města Poreč v srdci Istrie, tato krásně zpracovaná kamenná vila je nyní na trhu. Vila, zrekonstruovaná v roce 2021, kombinuje tradiční istrijské architektonické prvky s moderním komfortem, čímž vytváří luxusní, avšak útulný obytný prostor.
Přehled nemovitosti
Konstrukce
- Vila se pyšní autentickými istrijskými kamennými zdmi, dřevěnými trámy a kovovými škrabkami.
- V okolí bazénu jsou dřevěné podlahy a krytá terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní stravování.
Přízemí
- Kuchyň z masivního dřeva
- Komora/sklad
- Prádelna
- Jídelna
- Koupelna pro hosty
- Prostorný obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami a přímým přístupem na krytou terasu.
Horní patro
Terakotové a dřevěné schodiště vede na první patro, které se chlubí dřevěnou parketovou podlahou a balkonem s posezením, odkud lze obdivovat úchvatné výhledy na istrijskou krajinu.
- Hlavní ložnice: Vestavěné skříně z masivního dřeva, velká manželská postel a koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvojitým umyvadlem.
- Další dvě ložnice: Každá má dvojlůžko, další jednolůžko a kompletní koupelny.
Venkovní prostor
- 37 m² velký bazén (připravený pro vyhřívání)
- Krytá grilovací zóna
- Externí koupelna se sprchou
- Kryté parkování pro dvě auta s elektrickou zásuvkou
- Další parkování pro čtyři auta
Vytápění a chlazení
- Všechny ložnice v horním patře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s možností vytápění a chlazení.
- Přízemí těží z podlahového vytápění a krbu na dřevo, což zajišťuje pohodlí pro celoroční bydlení nebo pronájem.
Místní zajímavosti
Poreč je oslavován pro svou bohatou kulturu, historické památky jako je bazilika Eufrazie zapsaná na seznamu UNESCO a nádherné pobřeží, což z něj činí jednu z předních turistických destinací Chorvatska. Poloha vily nabízí klid istrijského venkova s blízkostí městských vybavení.
Investiční potenciál
Tato vila není jen luxusním rodinným sídlem, ale také nabízí významný investiční potenciál pro celoroční pronájem díky své kvalitní konstrukci a vyhřívacím možnostem, které jsou pro kamenné budovy klíčové.
