Buje, Istrie: Kamenná vila s panoramatickým výhledem, bazénem a soukromím

Nachází se v klidné čtvrti těsně za historickým centrem Buje, tato nádherná kamenná vila nabízí dechberoucí výhledy na istrijskou krajinu a moře. S celkovou plochou 122 m² rozprostřenou na třech patrech, tato nemovitost dokonale spojuje rustikální kouzlo s moderním luxusem.

Popis nemovitosti

Vila je rozložena na třech podlažích, přičemž každé nabízí unikátní uspořádání a vybavení:

• Přízemí: Zahrnuje otevřený obytný prostor, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, a koupelnu. Tyto prostory společně vytvářejí přívětivé prostředí pro relaxaci a zábavu.
• Střední úroveň: Přístupná po schodišti, vede na galerii s ložnicí, koupelnou a univerzální místností, která je ideální pro domácí kancelář nebo knihovnu.
• Nižší úroveň: Další schodiště vede z přízemí na tuto úroveň, kde se nachází další místnost, koupelna, technická zóna a úložný prostor.

Výrazné rysy a venkovní život

Dům si zachovává kulturní dědictví díky autentickým istrijským kamenným pracím, které jsou doplněny o vysoce kvalitní a unikátní zařízení a moderní vybavení.

Vytápění a klimatizace:

• Elektrické ústřední topení
• Klimatizace
• Útulný krb
• Předinstalace pro bezpečnostní systém

Venkovní prostory:

• Hlavní terasa: Přímo přiléhající k přízemí, nabízí panoramatický výhled na moře, ideální pro venkovní stravování nebo sledování západu slunce.
• Nižší krytá terasa: Poskytuje další venkovní prostor přístupný z nižší úrovně.
• Rozlehlá zadní zahrada: Zdobená trávníkem, olivovníky a ovocnými stromy. Zahrnuje připravený základ pro potenciální bazén a technickou místnost.

Další vybavení a místní oblast

Nemovitost zahrnuje kryté parkoviště pro dvě vozidla, které je vybaveno nabíječkou pro elektromobily.

Nachází se v poklidné istrijské vesnici, pouze několik minut od městských center Buje a Umagu, pláží a dálnic. Oblast je obohacena o restaurace, agroturistika, vinárny, obchody a cyklostezky, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří si cení istrijského životního stylu.

Tato vila není jen klidným útočištěm, ale také ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s významným investičním potenciálem, zejména v turistickém sektoru. Její jedinečná poloha a prvotřídní vybavení ji činí vysoce žádanou jak pro osobní užívání, tak jako pronájem.