Krásně zařízený dům v Malinské

Představujeme vám krásně zařízený a vybavený dům, který se nachází v blízkosti centra malebné Malinské. Tato nemovitost, postavená na pozemku o rozloze 615 m², nabízí komfortní bydlení rozdělené do dvou podlaží – přízemí a prvního patra.

Rozložení nemovitosti

Dům je promyšleně rozdělen tak, aby poskytoval flexibilitu a soukromí:

• Přízemí: Zde se nacházejí dva samostatné apartmány:
  • Apartmán 1: Rozloha 46,93 m², dispozičně 1 ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, krytá terasa a přístup do zahrady.
  • Apartmán 2: Rozloha 45,92 m², dispozičně 1 ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, krytá terasa a přístup do zahrady.

  Každý apartmán v přízemí disponuje vlastním soukromím a částí zahrady. V případě potřeby je možné oba apartmány snadno přestavět na jeden velký byt.

• 1. patro: Celé první patro je vyhrazeno pro třetí apartmán o čisté ploše 78,89 m². Skládá se ze tří ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen a úložné místnosti. Z kuchyně je přímý vstup na prostornou terasu, která nabízí nádherný výhled na moře a město Rijeku.

Kvalita a vybavení

Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, což se projevuje jak v exteriéru, tak v interiéru. Zde jsou klíčové prvky vybavení:

• Vytápění a chlazení:
  • Podlahové vytápění zajišťované tepelným čerpadlem.
  • Klimatizační jednotky s invertorem pro dodatečné vytápění a chlazení.
• Okna a dveře:
  • Vnější truhlářské práce jsou hliníkové.
  • Vnitřní truhlářské práce jsou z plastu Gealan s trojsklem a dvojitým plynovým zasklením.
• Ohřev vody: Na střeše jsou instalovány solární kolektory pro ohřev teplé vody, což přispívá k energetické úspornosti.
• Zařízení: Dům se prodává kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Exteriér a možnosti rozšíření

Kolem domu je dostatek prostoru, který nabízí další možnosti:

• Možnost vybudování bazénu.
• Možnost vybudování dalšího zařízení do 20 m² (například garáže).

Lokalita a investiční potenciál

Lokalita je velmi atraktivní, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a přitom v klidné části Malinské. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost, ať už jako investice pro turistické účely, nebo pro osobní užívání. Jedná se o doporučenou nemovitost!