Krásná nemovitost k prodeji se dvěma nemovitostmi

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti, která zahrnuje dva objekty. První z nich je autentický istrijský dům, kompletně zrekonstruovaný s důrazem na tradici a každý detail. Druhou nemovitostí je starý kamenný dům určený k rekonstrukci, který nabízí potenciál pro další rozvoj.

První nemovitost: Autentický istrijský dům

Tento nádherný dům se nachází na východním pobřeží Istrie a je výsledkem pečlivé práce majitelů, kteří do jeho rekonstrukce vložili mnoho úsilí a lásky. Vstupní terasa je krytá a zdobí ji zrekonstruované staré dřevěné trámy, které dodávají prostoru jedinečný charakter.

Exteriér a interiér

• Terasa a letní kuchyně: Přízemí, terasa a letní kuchyně jsou obloženy ručně vyráběnými terakotovými dlaždicemi dovezenými z Toskánska, pokládanými speciálním postupem.
• Stěny a fasáda: Vnitřní stěny jsou omítnuty vápennou omítkou, stejně jako fasáda, kterou provedl podnikatel specializující se na restaurování historických památek.
• Přízemí: Zahrnuje otevřenou kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem, malou spíž a toaletu.
• První patro: Kovové schody s dřevěnými nášlapnými stupni vedou do prvního patra, kde se nacházejí dva pokoje s krásným výhledem na zeleň a les, a koupelna.
• Podkroví: Z prvního patra vedou dřevěné schody do okouzlujícího podkroví, které je navrženo jako samostatná jednotka s knihovnou, ložnicí a koupelnou. Podkroví dominují dřevěné detaily a panoramatický výhled.
• Vestavěné skříně: Všechny pokoje mají vestavěné skříně vyrobené místními tesaři z masivního dřeva na míru.
• Kamna a komín: Dům je vybaven starožitnými kamny na dřevo, pravidelně udržovanými, a komínem zrekonstruovaným v loňském roce.

Dvůr a zahrada

Dvůr byl kompletně zrekonstruován a obehnán renovovaným sádrokartonem. Vedle domu se nachází bazén s přirozeným systémem filtrace vody, bez chlóru a soli, což zajišťuje ekologický a příjemný zážitek.

• Cisterna: V bezprostřední blízkosti domu se nachází cisterna o objemu 33 m³, což je významná výhoda, zejména v letních měsících, kdy se často potýkáme s nedostatkem vody.
• Letní kuchyně: Elegantně propojuje dům se zahradou.
• Upravená zahrada: Letos byly vysazeny středomořské okrasné rostliny a ovocné stromy (fíky, meruňky, granátové jablko, olivy, švestky, pistácie, nektarinky, citrony, mandarinky...).

Druhá nemovitost: Kamenný dům k rekonstrukci

Druhou nemovitostí je starý kamenný dům s vnitřním půdorysem 40 m² určený k rekonstrukci a adaptaci. Nachází se na staveništi o rozloze cca 600 m², oddělený od první nemovitosti cestou a kamennou suchou zdí. Tato nemovitost nabízí velký potenciál pro vytvoření dalšího obytného prostoru, ateliéru nebo ubytování pro hosty.

Okolí a lokalita

Obě nemovitosti jsou obklopeny zelení v klidném prostředí. Z jedné strany sousedí s dalším domem, z ostatních stran je obklopuje zeleň a lesy, což zaručuje soukromí a klid. Vzdálenost k moři a pláži je pouhých 1200 metrů od domu, což představuje asi 15 minut chůze po lesní cestě.

Výhody těchto nemovitostí

Tato nemovitost je ideální pro milovníky výjimečných, původních a jedinečných istrijských domů. Mezi hlavní výhody patří:

• Originální a autentická renovace domu, která vyzařuje kouzlo.
• Otevřené prostory a přírodní materiály v dekoraci a vybavení.
• Krásná středomořská zahrada.
• Klid a zeleň v okolí.
• Blízkost moře.