Základní informace o nemovitosti

• Oblast: Pula
• Obytná plocha: 420 m²
• Plocha dvora: 448 m²
• Počet podlaží: Přízemí + 2 patra

Dispozice a využití

Dům je rozdělen do tří podlaží s různými možnostmi využití:

• Přízemí: V současné době je využíváno jako obchodní prostor. Lze jej však snadno přestavět na další 2 byty, což nabízí potenciál pro zvýšení příjmu z pronájmu nebo rozšíření rodinného bydlení.
• První patro: Zde se nachází prostorný byt o rozloze 100 m², který je kategorizovaný. Je ideální pro rodinný život nebo pro turistický pronájem.
• Druhé patro: Toto patro obsahuje další 3 byty, rovněž kategorizované. Poskytují flexibilitu a možnost pronájmu nebo rodinného využití.

Venkovní prostory a přístup

Nemovitost disponuje rozsáhlými venkovními plochami:

• Dvorek před domem: Kromě zelené plochy poskytuje velké parkovací místo pro několik vozidel.
• Zelená plocha za domem: Prostorná zelená plocha za domem umožňuje rozšíření nebo vybudování různých pomocných zázemí.

Přístup k domu je možný zepředu i zezadu vozidlem, což zajišťuje pohodlí a flexibilitu.

Vybavení a komfort

Dům je vybaven moderními systémy pro pohodlné bydlení:

• Topení: Plynové ústřední topení.
• Chlazení: Klimatizace ve všech prostorech.
• Další: K nemovitosti patří také sklep a garáž, které poskytují další úložný prostor nebo možnosti pro případné vylepšení.

Dům se prodává kompletně zařízený.

Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život v blízkosti. Vzdálenost od moře je pouhých 1,5 km, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.

Právní status

Nemovitost je sdílená, což by vytvořilo možnost získání jednotlivých bytů v rámci ní. Nemovitost je v pořádku a nejsou na ní žádná věcná břemena.