Investiční příležitost: Mini hotel v Herceg Novi s potenciálem zisku!

Prodej minihotelu Meljine, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji třípodlažní minihotel v atraktivní lokalitě Meljine, nedaleko malebného města Herceg Novi.

Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha budovy: 342 m2
• Rozloha pozemku: 476 m2
• Vzdálenost od moře: Pouhých 150 metrů
• Parkování: K dispozici je devět parkovacích míst v blízkosti budovy
• Zahrada: Na zahradě rostou citrusové plody
• Infrastruktura: V těsné blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura

Dispozice jednotlivých podlaží

Přízemí

Přízemí minihotelu je navrženo pro komfortní bydlení a provoz. Zahrnuje:

• Velký obývací pokoj
• Kuchyň
• Kancelářské prostory
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Tři terasy

Druhé a třetí patro

Druhé a třetí patro jsou určeny pro ubytování hostů a nabízejí celkem čtyři apartmány. Jejich struktura je následující:

• Šest garsoniér: Každá garsoniéra disponuje vlastní koupelnou a terasou.
• Dva apartmány s dispozicí 2+kk: Tyto apartmány zahrnují ložnici, obývací pokoj, koupelnu a terasu.

Další možnosti a potenciál

Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj. Existuje zde:

• Možnost vybudování dalšího patra: Tato perspektiva otevírá prostor pro prodej samostatně prodávaného patra nebo bytů, což může zvýšit celkovou hodnotu investice.
• Sklep: K dispozici je také praktický sklep.

Dopravní dostupnost

Lokalita je výborně dostupná z mezinárodních letišť:

• Letiště Tivat: 20 km
• Letiště Dubrovník: 29 km