Architektonicky elegantní nemovitost s úchvatným výhledem

Představujeme vám mistrovské dílo designu a řemeslné zručnosti - architektonicky elegantní nemovitost, kterou v roce 2005 vytvořil Atelier d'Architecture, v roce 2010 byla obnovena a v roce 2020 kompletně zrekonstruována.

Tato rezidence, která se rozkládá na pozemku o rozloze 7 138 m², včetně hlavní rezidence a samostatného domu pro personál, nabízí naprosté soukromí, úchvatný výhled na moře, pobřeží a hory v úhlu 180° - a prostor pro rozšíření až o tři další vily.

První dojem a luxusní prvky

Pozemek a uspořádání:

• Celková plocha pozemku: 7 138 m² (6 455 m² pro hlavní dům + 683 m² pro dům pro hosty)
• Zastavěná plocha: 1 455 m² hrubá plocha - 805 m² vila, 174 m² pavilon s bazénem, 139 m² garáž (5-6 aut), 70 m² technické místnosti, 267 m² terasy a střecha

Konstrukční dokonalost:

• Centrální vzduchotechnika, UV/Ozonová bazénová sanitace, záložní generátor, sběr dešťové vody

Nejdůležitější prvky interiéru a designový vkus

Obytné prostory:

• Čtyři prostorné ložnice s vlastními koupelnami + šest toalet pro hosty
• Přízemní přijímací hala a otevřené TV/jídelní/billiardové prostory se stoupajícími okny od podlahy ke stropu
• Gurmánská kuchyně Bulthaup s poloprofesionálními spotřebiči Gaggenau, spíž, prádelna a světlem naplněná denní jídelna

Apartmá Master & Junior:

• Apartmá Master: horní patro: 40 m² mramorová lázeň s vířivkou, šatna a soukromá terasa
• Dvě juniorská apartmá (každé s šatnou a luxusní koupelnou) a ložnice pro hosty, všechna s přístupem na panoramatickou terasu

Materiály a dekor:

• Podlaha: leštěný mramor a bohaté tvrdé dřevo wenge
• Stěny: rafinovaná štuková úprava Veneziano
• Designový nábytek: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti
• Umělecké a světelné akcenty: Lustr Murano, originální umělecká díla, orientální koberce, čínské starožitnosti

Vnitřní a venkovní proudění a zábava

Terasy a bazénový pavilon:

• Rozsáhlé mramorem obložené terasy s výhledem do upravených zahrad
• Nekonečný bazén o rozloze 50 m² obložený italskou černou mozaikou s přilehlým vyhřívaným pavilonem, který je ideální jako posilovna, salonek nebo jídelna

Zahrady a pozemky:

• Vzrostlá středomořská krajina s kaskádovitými terasami, olivovníky a ovocnými stromy a 800 m osvětlených pěších stezek

Dům pro personál a potenciální rozšíření

Domek pro hosty/personál (pozemek o rozloze 683 m²):

• Zděná rezidence o rozloze 165 m² s otevřeným obývacím prostorem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, terasami a výhledem na moře
• Dvě přístavby (23 m² a 44 m²) ideální pro skladování nebo pracovní prostory

Možnost rozvoje:

• Povolení k přístavbě tří vil S+P+1 (celkem ~1 028 m²), ideální pro hosty nebo příjmy z pronájmu

Životní styl a investiční přitažlivost

• Dokonalý výhled jako z pohlednice a vysoké soukromí: bezkonkurenční panoramata v kombinaci s diskrétním odloučením luxuryhomemarketing.com
• Vynikající řemeslné zpracování a integrita značky: ručně broušený mramor, tvrdé dřevo wenge, designové spotřebiče, štukové detaily - vybíráno z elitních strategií pro inzerci
• Kurátorský zážitek v interiéru a exteriéru: Terasy, pavilon, bazén a zahrady navržené pro relaxaci a zábavu
• Investiční příležitost na klíč: Má terasy, zahradu s ovocnými stromy a krásný výhled na moře.