Jedinečná vila s bazénem a panoramatickým výhledem

Představujeme jedinečnou vilu ve středomořském stylu, která nabízí panoramatický výhled na moře a Tivatský záliv. Vila se pyšní velkým upraveným pozemkem o rozloze 3 192 m2, bazénem, parkovacím stáním pro 5 vozidel, prostornou garáží a SPA a wellness centrem.

Základní informace o vile

• Celková plocha vily: 750 m2
• Obytná plocha vily: 509 m2
• Plocha pozemku: 3 192 m2
• Ložnice: 6
• Garáž: 71 m2, pro dvě vozidla
• Vzdálenost od centra města: 5 km
• Vzdálenost od pláže: 2 km
• Rok dokončení: 2021

Rozložení vily

Vila je zcela nová, dokončená v roce 2021 a nabízí celkem 6 ložnic, včetně hlavní ložnice.

Suterén

• Vinný sklep
• Skladovací prostory

Přízemí

• Kuchyň se spotřebiči Miele
• Posezení s krbem
• Prostorná terasa se vstupem do bazénu a výhledem na Tivatský záliv a ostrov Sveti Marko
• 2 ložnice
• 2 koupelny

První patro

• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dětským pokojem
• Dvě samostatné ložnice
• Samostatná koupelna
• Prádelna s úložným prostorem na prádlo

Druhé (nejvyšší) patro

• Velký salon s pracovnou
• Posezení s krbem
• Dvě terasy
• Koupelna

Salon se pyšní panoramatickými okny, která zdůrazňují nádherný výhled na Tivatský záliv a okolní přírodu.

Exteriér a vybavení pozemku

Pozemek je obehnán betonovým plotem o výšce 4 metry, což vytváří zvláštní atmosféru soukromí a bezpečí.

Bazén a SPA

• Bazén je vybaven vyhřívacím systémem a zatahovací kopulí, což umožňuje celoroční využití.
• Vedle bazénu se nachází finská sauna se sprchou a toaletou.

Garáž a technické zázemí

• Součástí pozemku je také podzemní garáž pro dva automobily o rozloze 71 m2.
• V garáži je umístěn dieselový generátor Iveco o výkonu 32 kW, vybavený zásobou paliva 600 l.
• Dům se vyznačuje zvýšenou soběstačností: je zde instalována betonová nádrž na vodu o objemu 6000 l.
• V garáži je umístěn i vodní automat, který je vybaven přípojkou na vodu.

Moderní technologie a komfort

• Integrovaný systém inteligentní domácnosti.
• Klimatizační systém VRV zajišťuje společnost DAIKIN.
• Na střeše domu je umístěn další zásobník pro ohřev vody pomocí solární energie.
• K vytápění se používá také podlahové vytápění.
• Kamerový systém tvoří 24 kamer spolu se špičkovými bezpečnostními systémy a bezpečnostní místností.

Dům je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Existuje také možnost rozšíření plochy pozemku o dalších 3 000 m2 přilehlého pozemku.